湖北咸宁“两降一推”为企业用地降成本
来源: 来源: 中国国土资源报 作者:胡放明 余丁丁  发布时间: 2017年9月19日   浏览次数:1125次

9月2日,湖北咸宁市政府印发《关于进一步降低企业成本激发市场活力的意见》,就降低企业用地成本提出了“两降一推”的具体措施。

“两降”指的是降低竞买保证金和降低出让底价。该意见要求弹性确定工业用地出让年限,鼓励租赁、先租后让、租让结合等方式取得土地,竞买保证金由出让价款的30%降为20%,有效降低工业项目用地成本。例如:金仕达医疗竞得土地50520.46平方米,出让价款855万元,按20%计收仅需缴纳保证金171万元,少缴纳85.5万元。同时,对省、市确定的优先发展产业工业项目,土地出让底价按不低于所在地土地等别相对应标准的70%执行。例如:湖北环峰能源、咸宁亿丰伟业等3宗工业用地出让价共3186.5万元,按70%执行后为2235万元,为企业减少成本951.5万元。

“一推”指的是推行“首付”制。对全市重点招商引资以及明确为新产业、新业态用地类型项目用地,允许土地受让人分期缴纳出让价款,首期缴纳比例不低于50%,余款1年内交清。例如:咸宁新源印务竞得土地40861.39平方米,出让价款615万元,只需首期缴纳307.5万元,有效缓解了企业资金压力。

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