北京新成交2宗地将建自住房7万平方米
来源: 来源: 中国国土资源报 作者:段金平 周楚军  发布时间: 2017年9月19日   浏览次数:1088次

9月13日,北京市土地交易市场成交了2宗土地,面积约45公顷,建筑规模约48万平方米。这2宗土地共计可提供普通商品住房建筑规模约22万平方米,其中自住型商品住房建筑规模约7万平方米。

其中,石景山区东下庄1605-630地块R2二类居住用地,土地面积约2.85公顷,总建筑规模约7.13万平方米,该宗地居住用途建筑规模将全部用于建设自住型商品住房,销售限价为3.5万元/平方米(含全装修费用)。北京建工地产有限责任公司和北京天恒正同资产管理有限公司联合体以20.65亿元竞得,溢价率为29%,成交楼面价为2.9万元/平方米。

延庆区延庆新城世园会一期地块属其他类多功能、综合性商业金融服务业、公建混合住宅、二类居住、供应设施及基础教育用地,土地面积约41.91公顷,总建筑规模约40.76万平方米。其中,居住用途建筑规模约14.55万平方米均建设为普通商品住房,销售均价不超过2.8万元/平方米,套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。该宗地建成后将作为中国北京世界园艺博览会会时保障用地,由北京世园投资发展有限责任公司以起始价39亿元竞得,成交楼面价为9569元/平方米。

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