普宁市2017年度国有建设用地供应计划
  发布时间:2017年6月23日 16:51   行政区: > 行政区划 > 广东省 > 揭阳市 > 普宁市

国有建设用地供应计划/住房用地供应计划(单位:公顷)

总供应面积合计:

217.1176公顷

供应计划年度:

2017年

商服用地: 10.6776 工矿仓储用地: 84.9517
公共管理与服务用地: 33.9065 交通运输用地: 32.5818
水域及水利设施用地: 0 特殊用地: 0

住房用地
住房供地总量: 55 其中存量: 0 其中增量: 55
保障性安居工程用地 商品住房用地

保障性安居工程

和中小套型商品

房用地占比(%)

保障性住房用地 各类棚户区改造用地 公共租赁房 限价商品房
廉租房 经济适用房 总量 廉租房 经济适用房

中小套型

商品住房

划拨 出让 总 量

中小套型

商品住房

0 0 0 0 0 0 1.6678 0 0 53.3322 53.3322 100%
普宁市2017年度国有建设 用地供应计划 一、计划的目的、意义和编制依据 为科学调控土地市场,合理配置土地资源,积极发挥计划引导作用,切实加强国有建设用地供应管理,依据《国土资源部关于印发<国有建设用地供应计划编制规范>(试行)的通知》(国土资发〔2010〕117号),结合本市土地利用总体规划、土地利用年度计划和建设发展计划及近几年土地市场供需情况,制定本计划。 二、指导思想和供地原则 (一)指导思想。以科学发展观为统领,全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中、六中全会精神,坚持稳中求进总基调,以供给侧结构性改革为主线,以促进社会和谐发展为目标,以节约集约利用土地为基本要求,立足保护资源,保持发展,保障和改善民生,按照产业布局、结构和时序,落实差别化土地供应政策,推动产业结构调整和转型升级,加快经济发展方式转变。严格控制增量,积极盘活存量,充分结合“三旧”改造工作,为全市经济社会又好又快发展提供可靠用地保障。 (二)供地原则。1、严格执行国家土地供应政策,规范土地供应方式,统筹区域、城乡各业各类用地,确保土地的可持续利用。2、大力推进节约和集约用地,优先供应存量建设用地和闲置土地,严格保护耕地和基本农田。 3、引导工业项目投资,控制建设用地规模,优化产业布局,保障重点建设项目用地。 4、发挥市场供给的引导作用,切实稳定住房价格,保障市区房地产业持续稳定健康发展。 5、落实城市住房保障目标,优先安排廉租(公租)住房、经济适用房的土地供应。 6、保障基础设施、公共服务设施的土地供应,保障市政建设项目用地,加快建设城市供电、供水、供气、通讯、公交、环保、卫生、绿化等设施。 三、计划指标及配置 (一)国有建设用地供应总量。2017年度全市国有建设用地计划供应总量为217.1176公顷。 (二)国有建设用地供应结构。在2017年度供应总量中,商服用地10.6776公顷,工矿仓储用地84.9517公顷,住宅用地55公顷(公共租赁房用地1.6678公顷,普通商品房用地53.3322公顷),公共管理与公共服务用地33.9065公顷,交通运输用地 32.5818公顷。 四、政策导向与执行标准 (一)坚持计划控制引导,统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应,必须严格按照《普宁市2017年度国有建设用地供应计划表》确定的控制指标实施。 (二)认真落实房地产用地调控政策,重点保障城市住宅用地和公租房用地供应。继续加大民生保障住房用地供应,进一步提高政策性住房用地比例,支持居民的合理住房需求,对保障性住房建设所需用地“应保尽保”。严格落实单宗房地产用地和商服用地面积不超过7公顷的规定,控制单宗房地产用地和商服用地建设用地规模。 (三)突出经济发展支撑项目用地服务,充分保障招商引资、市重点工程项目和优势产业用地需求。 (四)严格执行土地供应方式程序。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地(不含原地内改扩建)以及同一宗地有两个以上意向用地者的,必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地,统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围,积极推进经营性基础设施用地有偿使用。其他符合国家《划拨用地目录》的建设项目用地,在缴纳地价款后以划拨方式供地。 (五)坚持科学发展观和节约集约用地政策,建设项目用地鼓励利用存量,扎实推进市域“三旧”改造项目,高效利用“退二进三”腾出来的城镇土地空间安排建设项目。工业用地项目提倡和推广多层标准厂房建设,严格执行《工业项目建设用地控制指标》。 五、计划实施保障 (一)积极强化措施,确保土地供应的效率和质量。计划实施中,要把握全面,突出重点,强化服务,保障供应,对年度重点大项目用地、政策性住房用地要采取超前介入,跟踪服务,全程保障,切实满足项目建设用地需求。 (二)加强协调配合,保证计划指标有效落实。市国土资源局、城管局、建设局等相关部门要密切协调配合,共同组织做好建设项目供地各项前期准备工作,充分发挥职能优势,积极配合做好计划实施工作。

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