潮安县2018年度国有建设用地供应计划
  发布时间:2018年4月20日 14:33   行政区: > 行政区划 > 广东省 > 潮州市 > 潮安县

国有建设用地供应计划/住房用地供应计划(单位:公顷)

总供应面积合计:

191.2691公顷

供应计划年度:

2018年

商服用地: 2.0006 工矿仓储用地: 58.6238
公共管理与服务用地: 24.1638 交通运输用地: 95.0094
水域及水利设施用地: 1.3407 特殊用地: 0

住房用地
住房供地总量: 10.1308 其中存量: 10.1308 其中增量: 0
保障性安居工程用地 商品住房用地

保障性安居工程

和中小套型商品

房用地占比(%)

保障性住房用地 各类棚户区改造用地 公共租赁房 限价商品房
廉租房 经济适用房 总量 廉租房 经济适用房

中小套型

商品住房

划拨 出让 总 量

中小套型

商品住房

0 0 0 0 0 0 0 0 0 10.1308 0 0%

潮安区2018年度国有建设用地供应计划

一、计划目的、意义和编制依据

为科学调控土地市场,合理配置土地资源,积极发挥计划引导作用,切实加强国有建设用地供应管理,依据国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试行)的通知》(国土资发[2010]117号),结合《潮安区土地利用总体规划》和土地利用年度计划,参考上年度供地情况和本年度用地需求,制定本计划。

二、指导思想和基本原则

贯彻落实科学发展观,严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定,坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的原则,合理调配各类用地供应指标,指导性与指令性相结合,全力保障年度重点建设项目用地需求,促进节约集约高效用地,促进我县经济社会又快又好发展。

三、计划指标及配置

(一)2018年度区国有建设用地供应总量控制在191.2691公顷。

(二)在2018年度供应总量中,商服用地2.0006公顷,工矿仓储用地58.6238公顷,住宅用地10.1308公顷,公共管理与公共服务用地24.1638公顷,交通运输用地95.0094公顷水域及水利设施用地1.3407公顷

四、政策导向与执行标准

(一)坚持计划控制引导,统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应,必须严格按照《潮安区2018年度国有建设用地供应宗地表》确定的控制指标实施。

(二)认真落实房地产用地调控政策,重点保障城市住宅用地供应。保障性住房、中小套型普通商品住房不低于住房用地供应总量70%标准。房地产开发用地、廉租房用地和商服用地实行指令性计划供应,明确落实具体地块。未列入计划指标的,除执行中期经区政府批准调整外,年度内一律不予供地。严格落实单宗房地产用地面积不超过7公顷的规定,控制单宗房地产用地建设用地规模。

(三)突出项目用地支撑经济发展功能,充分保障招商引资、区重点工程项目和优势产业用地需求。工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地均实行指导性计划控制,根据年度用地需求保障供应,不确定具体指标。乡镇建设项目用地计划指标按照实际需要机动安排。

(四)严格遵行土地供应方式程序。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地(不含原地内改扩建)以及同一宗地有两个以上意向用地者的,必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地,统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围,积极推进经营性基础设施用地有偿使用。其他符合国家《划拨用地目录》的建设项目用地,在缴纳土地划拨价款后以划拨方式供地。

(五)坚持科学发展观和节约集约用地政策,建设项目用地鼓励利用存量,严格控制增量。工业用地项目提倡和推广多层标准厂房建设。

(六)严格按照功能定位、产业政策和主导发展方向,优先安排工业建设项目用地供应,从严从紧控制经营性房地产开发用地总量,防止挤占工业项目用地指标。

五、计划实施保障

(一)积极强化措施,确保供地服务效率质量。计划实施中,要把握全面,突出重点,强化服务,保障供应,对年度重点大项目用地、政策性住房用地要采取超前介入,跟踪服务,全程保障,切实满足项目建设用地需求。

(二)加强协调配合,保证计划指标有效落实。区国土、住建、发改等相关部门要密切配合,共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作。

2018410

附件:1.潮安区2018年度国有建设用地供应计划表

2.潮安区2018年度国有建设用地供应宗地表


附件1

潮安区2018年度国有建设用地供应计划表

单位:公顷

用途

区县

合计

商服
用地

工矿
仓储
用地

住宅用地

公共管理
与公共
服务用地

交通
运输
用地

水域
及水利
设施用地

特殊
用地

小计

保障性
住房用地

经济适
用房用地

商品房
用地

其他
用地

潮安区

191.2691

2.0006

58.6238

10.1308

\

\

10.1308

\

24.1638

95.0094

1.3407


附件2

潮安区2018年度国有建设用地供应宗地表(说明)

序号

地块

拟用土地 地址

用地面积(公顷)

供地方式(出让、划拨)

土地用途

供地时间

备注

1

浮洋2018-B地块

浮洋镇

2.0006

出让

商服用地

2018.9

炮浮线(2011第四批次城镇批次)

2

浮洋2018-A地块

浮洋镇

18.8027

划拨

交通运输

2018.10

炮浮线(2011第一批次城镇批次)

3

庵埠2018-A地块

庵埠镇

0.2022

出让

住宅用地

2018.11

2013城镇第二批次

4

庵埠2018-B地块

庵埠镇

3.5286

出让

住宅用地

2018.10

2008城镇第五批次、2011年度第一批次国有未利用地转为建设用地

5

特色基地地块

彩塘、沙溪镇

46.6953

出让

工业用地

2018.4

产业基地2010年第五批次、2011年第二、十批次、2012年第一、四、五、六、七、八批次、2014第三批次

彩塘、沙溪镇

6.4000

出让

住宅用地

2018.6

彩塘

0.2380

出让

工业用地

2018.4

2015年第五批次

6

沙溪2018-A地块

沙溪镇

1.0289

出让

工业用地

2018.8

2012第九批次

7

广东省潮汕环线高速公路(含潮汕联络线)二期工程(上北至溪头段)

潮安区

76.2067

划拨

公路用地

2018.7

国土资函[2017]569号

8

古巷镇GX2018-A地块

古巷镇

6.3283

出让

工业用地

2018.10

潮州市“百团大战”促进贵金属交易重点项目(未报批)

9

金石镇2018-B

金石镇

0.2599

划拨

医卫慈善用地

2018.11

慢病站(未报批,含划留面积)

10

金石镇2018-A

金石镇

3.9039

划拨

医卫慈善用地

2018.11

中医院(未报批,含划留面积)

11

文祠镇2018-A

文祠镇

4.3333

划拨

仓储用地

2018.12

潮安区储备粮中心库(未报批)

12

粤东灌区续建配套与节水改造工程(安揭总干渠渠首段)

江东镇

1.3407

划拨

水利设施用地

2018.12

未报批

13

浮洋2018-C地块

浮洋镇

20.0000

出让

公共管理与公共服务用地

2018.12

商贸物流扩域华师教育城项目(未报批)

合计

191.2691



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