潮安县2017年度国有建设用地供应计划
  发布时间:2017年6月27日 10:16   行政区: > 行政区划 > 广东省 > 潮州市 > 潮安县

国有建设用地供应计划/住房用地供应计划(单位:公顷)

总供应面积合计:

304.7509公顷

供应计划年度:

2017年

商服用地: 18.5886 工矿仓储用地: 100.7406
公共管理与服务用地: 2.9589 交通运输用地: 166.6736
水域及水利设施用地: 0 特殊用地: 0

住房用地
住房供地总量: 15.7892 其中存量: 0 其中增量: 15.7892
保障性安居工程用地 商品住房用地

保障性安居工程

和中小套型商品

房用地占比(%)

保障性住房用地 各类棚户区改造用地 公共租赁房 限价商品房
廉租房 经济适用房 总量 廉租房 经济适用房

中小套型

商品住房

划拨 出让 总 量

中小套型

商品住房

.6667 0 0 0 0 0 0 0 0 15.1225 0 4.223%
   潮安区2017年度国有建设用地供应计划   一、计划目的、意义和编制依据为科学调控土地市场,合理配置土地资源,积极发挥计划引导作用,切实加强国有建设用地供应管理,依据国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试行)的通知》(国土资发[2010]117号),结合《潮安区土地利用总体规划》和土地利用年度计划,参考上年度供地情况和本年度用地需求,制定本计划。   二、指导思想和基本原则贯彻落实科学发展观,严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定,坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的原则,合理调配各类用地供应指标,指导性与指令性相结合,全力保障年度重点建设项目用地需求,促进节约集约高效用地,促进我县经济社会又快又好发展。  三、计划指标及配置 (一)2017年度区国有建设用地供应总量控制在304.7509公顷。 (二)在2017年度供应总量中,商服用地18.5886公顷,工矿仓储用地100.7406公顷,住宅用地15.7892公顷(其中保障性住房用地0.6667公顷、普通商品房用地15.1225公顷),公共管理与公共服务用地2.9589公顷,交通运输用地166.6736公顷。  四、政策导向与执行标准  (一)坚持计划控制引导,统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应,必须严格按照《潮安区2017年度国有建设用地供应宗地表》确定的控制指标实施。  (二)认真落实房地产用地调控政策,重点保障城市住宅用地供应。保障性住房、中小套型普通商品住房不低于住房用地供应总量70%标准。房地产开发用地、廉租房用地和商服用地实行指令性计划供应,明确落实具体地块。未列入计划指标的,除执行中期经区政府批准调整外,年度内一律不予供地。严格落实单宗房地产用地面积不超过7公顷的规定,控制单宗房地产用地建设用地规模。   (三)突出项目用地支撑经济发展功能,充分保障招商引资、区重点工程项目和优势产业用地需求。工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地均实行指导性计划控制,根据年度用地需求保障供应,不确定具体指标。乡镇建设项目用地计划指标按照实际需要机动安排。  (四)严格遵行土地供应方式程序。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地(不含原地内改扩建)以及同一宗地有两个以上意向用地者的,必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地,统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围,积极推进经营性基础设施用地有偿使用。其他符合国家《划拨用地目录》的建设项目用地,在缴纳土地划拨价款后以划拨方式供地。  (五)坚持科学发展观和节约集约用地政策,建设项目用地鼓励利用存量,严格控制增量。工业用地项目提倡和推广多层标准厂房建设。  (六)严格按照功能定位、产业政策和主导发展方向,优先安排工业建设项目用地供应,从严从紧控制经营性房地产开发用地总量,防止挤占工业项目用地指标。  五、计划实施保障  (一)积极强化措施,确保供地服务效率质量。计划实施中,要把握全面,突出重点,强化服务,保障供应,对年度重点大项目用地、政策性住房用地要采取超前介入,跟踪服务,全程保障,切实满足项目建设用地需求。  (二)加强协调配合,保证计划指标有效落实。区国土、住建、发改等相关部门要密切配合,共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作。                         2017年4月6日

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