潮州市本级2018年度国有建设用地供应计划
  发布时间:2018年4月20日 14:48   行政区: > 行政区划 > 广东省 > 潮州市 > 潮州市本级

国有建设用地供应计划/住房用地供应计划(单位:公顷)

总供应面积合计:

499.1593公顷

供应计划年度:

2018年

商服用地: 21.4774 工矿仓储用地: 58.6878
公共管理与服务用地: 24.9963 交通运输用地: 318.254
水域及水利设施用地: 14.679 特殊用地: 8

住房用地
住房供地总量: 53.0648 其中存量: 53.0648 其中增量: 0
保障性安居工程用地 商品住房用地

保障性安居工程

和中小套型商品

房用地占比(%)

保障性住房用地 各类棚户区改造用地 公共租赁房 限价商品房
廉租房 经济适用房 总量 廉租房 经济适用房

中小套型

商品住房

划拨 出让 总 量

中小套型

商品住房

0 0 0 0 0 0 0 0 0 53.0648 53.0648 100%

潮州市本级2018年度国有建设用地供应计划

一、计划目的、意义和编制依据

为科学调控土地市场,合理配置土地资源,积极发挥计划引导作用,切实加强国有建设用地供应管理,依据国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试行)的通知》(国土资发〔2010117号),结合《潮州市城市总体规划》、《潮州市土地利用总体规划》和土地利用年度计划,参考上年度供地情况和本年度用地需求,制定本计划。

二、指导思想和基本原则

贯彻落实科学发展观,严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定,坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的原则方法,合理调配各类用地供应,以“凤凰腾飞”为总目标,贯彻城市东扩发展的战略部署,全力保障年度建设项目用地需求,促进节约集约高效用地,促进我市经济又快又好发展。

三、计划指标及配置

(一)2018年度潮州市国有建设用地供应总量控制在 499.1593公顷。

(二)在2018年度供应总量中,商服用地21.4774公顷、工矿仓储用地58.6878公顷、住宅用地53.0648公顷、公共管理与公共服务用地为24.9963公顷、交通运输用地为318.254公顷、水域及水利设施用地14.679公顷、特殊用地8公顷。

四、政策导向与执行标准

(一)坚持计划控制引导,统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应,必须严格按照《潮州市2018年度国有建设用地供应宗地表》(附件2)确定的控制指标实施。

(二)认真落实房地产用地调控政策,重点保障城市住宅用地供应。保障性住房、经济适应房、中小套型普通商品住房“三类用地”达到住房用地供应总量70%标准。未列入计划指标的,除执行中期经市政府批准调整外,年度内一律不予供地。严格落实单宗房地产用地面积不超过14公顷的规定,控制单宗房地产用地建设用地规模。

(三)突出经济发展支撑项目用地服务,充分保障招商引资、市重点工程项目和优势产业用地需求。工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地均实行计划控制。

(四)严格遵行土地供应方式程序。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地(不含原地内改扩建)以及同一宗地有两个以上意向用地者的,必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地,统一在土地市场公开进行。其他符合国家《划拨用地目录》的建设项目用地,在缴纳土地划拨价款后以划拨方式供地。

(五)坚持科学发展观和节约集约用地政策,建设项目用地鼓励利用存量,严格控制增量。工业用地项目提倡和推广多层标准厂房建设。

(六)严格按照各开发区功能定位、产业政策和主导发展方向,优先安排工业建设项目用地供应,从严从紧控制开发区内经营性房地产开发用地总量,防止挤占工业项目用地指标。

五、计划实施保障

(一)积极强化措施,确保供地服务效率质量。计划实施中,要把握全面,突出重点,强化服务,保障供应;对年度重点项目用地、政策性住房用地要采取超前介入,跟踪服务,全程保障,切实满足项目建设用地需求。

(二)加强协调配合,保证计划指标有效落实。市国土、规划、房产、建设等相关部门要密切协调配合,共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作,饶平县、潮安区、湘桥区政府、枫溪区管委会也要充分发挥职能优势,积极配合做好计划实施工作。

潮州市国土资源局

2018411


广东省土地市场网
维护单位:广东省土地开发储备局
维护信箱:admin@landgd.com
建议使用IE或其他兼容浏览器浏览,使用1024*768以上分辨率
粤ICP备09223556号