佛山市国土资源和城乡规划局国有土地使用权挂牌出让公告(TD[2018(GM)WG]0020号)
  发布时间:2018年4月4日 18:39   行政区: > 行政区划 > 广东省 > 佛山市 > 高明区
佛山市国土资源和城乡规划局国有土地使用权挂牌出让公告(TD[2018(GM)WG]0020号)
TD[2018(GM)WG]0020号 2018-4-4

经佛山市人民政府批准,佛山市国土资源和城乡规划局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号: 44060810800123 宗地总面积: 73093.8平方米 宗地坐落: 佛山市高明区更合镇(合水)蛇塘村以北、更合大道以南
出让年限: 70年 容积率: 大于1并且小于或等于2.16 建筑密度(%): 小于或等于30
绿化率(%): 大于或等于35 建筑限高(米): 小于或等于60
土地用途明细:
其他普通商品住房用地
投资强度: 万元/公顷 保证金: 4386万元 估价报告备案号 4408018BA0073
场地平整:地块红线内场地平整; 基础设施:周围基础设施达“三通”。
起始价: 21928万元 加价幅度: 250万元
挂牌开始时间: 2018年04月25日08时30分 挂牌截止时间: 2018年05月09日10时00分
备注: 土地用途:城镇住宅用地(兼容商服用地),城镇住宅用地70年,商服用地40年。 该地块挂牌出让设定最高限制地价为34251.75万元(折合地面地价约312.4万元/亩,楼面地价约2200 元/平方米),当土地竞买价格达到34251.75万元(或当前报价增加一个增价幅度后会超过34251.75万元)时,竞价方式转为向上竞自持70年的可建计容租赁住房建筑面积(上限为155689.80平方米),每次面积增加幅度为500平方米或500平方米的整数倍,报出面积最先达到上限155689.8平方米的为竞得人,最高限制地价确定为成交价格。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件:
(一)参加该宗地网上挂牌出让活动的必须使用数字证书,未有有效数字证书的申请人应在参加网上挂牌交易前,携带相关有效证件到广东省数字证书认证中心佛山市GDCA受理点申请并办理好数字证书(CA证书),即电子签名认证,办理流程详见佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统(下称“网上交易系统”)上的《CA证书申请指南》。
首次参加网上挂牌交易的申请人须携带数字证书等相关资料到佛山市公共资源交易中心高明分中心登记注册后,才能登录网上交易系统参加网上挂牌交易活动。
(二)申请人存在下列违法违规违约行为的,在结案和问题查处整改到位前,申请人及其控股股东不得参与本地块挂牌竞买活动:
1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;
2、存在非法转让土地使用权等违法行为的;
3、因用地者自身原因导致土地闲置、尚未处理完毕的土地使用权人;
4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的;
5、法律法规规定的其他情形。
(三)其他条件:
1、参与该宗佛山市国有商住建设用地使用权公开出让的购地资金必须为竞买人的自有资金,不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金。
2、该宗佛山市国有商住建设用地使用权公开挂牌出让活动交易结束后,竞得人须在7个工作日内提供竞买资金承诺书、经会计师事务所及注册会计师鉴证的《佛山市商住用地成交价款来源情况申报表》给土地交易部门,由市、区有关部门组织对竞得人提交的相关材料进行核查并出具核查意见。
3、经市、区有关部门核查,竞得人资金来源与申报不符或违反规定的,取消竞得资格,已交纳的竞买保证金不予退还;已签订出让合同的,经批准收回土地使用权,所交纳的定金不予退还。同时,将竞得人列入佛山市土地市场诚信系统黑名单,一年内不得参加佛山市土地市场公开竞买。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2018年04月04日2018年05月07日佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2018年04月04日2018年05月07日佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年05月07日17时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2018年05月07日17时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
44060810800123 号地块:2018年04月25日08时30分2018年05月09日10时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
(二)需要到挂牌地块现场踏勘的竞买人请与佛山市公共资源交易中心高明分中心联系。
(三)本次网上挂牌仅接受网上竞买申请和竞买报价,不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
( 四)自本次公告起至网上挂牌截止期间,如有关于本地块竞买文件的修改、澄清、说明等将通过网上挂牌交易系统发布,请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜,详见该宗地的《佛山市高明区国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址:佛山市高明区荷城街道百灵路88号
联 系 人:李先生、黄小姐、周先生
联系电话:0757-88620826、0757-88620827
开户单位:
开户银行:
银行帐号:

佛山市国土资源和城乡规划局

广东省土地市场网
维护单位:广东省土地开发储备局
维护信箱:admin@landgd.com
建议使用IE或其他兼容浏览器浏览,使用1024*768以上分辨率
粤ICP备09223556号