广州市国土资源和规划委员会国有土地使用权挂牌出让公告(穗国土规划挂出告字[2018]25号)
  发布时间:2018年9月30日 10:33   行政区: > 行政区划 > 广东省 > 广州市 > 广州市本级
广州市国土资源和规划委员会国有土地使用权挂牌出让公告(穗国土规划挂出告字[2018]25号)
穗国土规划挂出告字[2018]25号 2018-9-30

经广州市人民政府批准,广州市国土资源和规划委员会决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
(一)其它出让条件如下: 1.竞买人须为从事国家铁路或城际铁路投资建设管理的企业总部。 2.如竞得人的企业总部未在广州市办理工商注册和税务登记的,须将企业总部注册地在土地成交之日起半年内迁入广州市白云区,并在广州市白云区办理工商注册和税务登记,否则出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》,收回土地使用权,并没收《国有建设用地使用权出让合同》第九条约定的定金。 3.土地项目建成后,受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积50%、自持物业必须整体确权(只办理一个不动产权证)、不得分割销售,自持年限与土地出让年限一致,受让人自持物业必须作为轨道交通企业总部办公使用,否则出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》,收回土地使用权,并没收《国有建设用地使用权出让合同》第九条约定的定金。 4.竞得人须按规划及相关规定实施建设地块内的公交首末站,并按照该地块《国有建设用地使用权出让合同》第十六条约定的竣工时间建成并验收合格后无偿移交广州市政府指定的部门。 5.受让人须采用装配式建筑的建造方式。 (二)土地使用权出让年限为:商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。   具体情况及要求可参阅:《成交确认书》(样本)、《广州市国有建设用地使用权出让合同》(样本)、《竞买须知》及相关规划文件,规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。

宗地编号: AB2908028 宗地总面积: 21256平方米 宗地坐落: 白云区白云新城AB2908028地块
出让年限: 40年 容积率: 小于或等于1.88 建筑密度(%):
绿化率(%): 建筑限高(米):
土地用途明细:
商务金融用地
投资强度: 万元/公顷 保证金: 9730万元 估价报告备案号
起始价: 48635万元 加价幅度: 1000万元
挂牌开始时间: 2018年10月20日00时00分 挂牌截止时间: 2018年10月30日10时00分
备注: 土地用途:商务用地兼容商业用地兼容公共交通场站用地(B2/B1/S41);计算容积率建筑面积≤39961平方米; 竞买保证金:人民币9730万元、港币11200万元、美元1500万元。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:
中华人民共和国境外的法人、其他组织参加竞买的,应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。凡在广州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的,及与其有参股、控股、投资关系的法人、其他组织,均不得参加本次竞买。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2018年09月30日2018年10月19日广州公共资源交易网(http://www.gzggzy.cn/)服务指南栏目的办事指引中下载 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2018年09月30日2018年10月19日广州土地矿业权网上交易系统(https://tkjy.gzggzy.cn/SignOnServlet) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年10月19日17时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2018年11月09日17时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动广州土地矿业权网上交易系统(https://tkjy.gzggzy.cn/SignOnServlet) 进行。各地块挂牌时间分别为:
AB2908028 号地块:2018年10月20日00时00分2018年10月30日10时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
(二)本次挂牌出让通过广州土地矿业权网上交易系统(https://tkjy.gzggzy.cn/SignOnServlet)进行。竞买申请人必须先行办理CA数字证书,才能登录参加网上交易活动。
(三)《广州市国有建设用地使用权网上交易竞买须知》、《CA数字证书办理指引》、《广州土地矿业权网上交易系统竞买人操作手册》等相关资料竞买人可以从广州公共资源交易网(http://www.gzggzy.cn/)服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。
(四)竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件,提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受,包括同意接受《竞买须知》的约束,违反有关条款的,将承担相应的法律责任。
(五)本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。
(六)本次土地使用权网上交易在网上交易系统全封闭进行,实行资格审核后置;申请人网上报名时应按照系统提示上传申请材料。申请人必须保证网上上传及填写资料的真实性。
(七)竞买人按照公告要求按时足额缴纳竞买保证金后,方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付,竞买保证金可以人民币、港币或美元支付。竞买保证金交纳时间以实际到达系统提示的银行账号为准。(开户单位:广州公共资源交易中心,开户行详见网上交易系统提示的银行账号)
(八)网上报价不可撤回。报价和竞价环节也可通过微信绑定广州土地矿业权网上交易系统后进行,具体详见《土地竞价移动端操作手册》。
(九)网上交易结束后,竞得人于2个工作日内持竞买申请时所提交的纸质文档及相关原件到广州公共资源交易中心进行资格确认。资格审核结果将在2018年11月9日前确认其竞得资格。
(十)竞得人应在接到竞得资格确认通知之日起2个工作日内与广州公共资源交易中心签订《成交确认书》,并与我委签订《广州市国有建设用地使用权出让合同》。
(十一)有关出让宗地的详细资料及挂牌文件可于本公告发布之日起在广州公共资源交易网(www.gzggzy.cn)土地矿产专栏及我委网站的土地交易信息中浏览(网址:www.gzlpc.gov.cn)。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址:广州市天河区天润路333号广州公共资源交易中心
联 系 人:石小姐,沈小姐,(020) 28866078、28866412
联系电话:(020) 28866078、28866412
开户单位:
开户银行:
银行帐号:

广州市国土资源和规划委员会

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