揭阳市揭东区国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(揭东让[2018]6号)
  发布时间:2018年11月9日 10:20   行政区: > 行政区划 > 广东省 > 揭阳市 > 揭东县
揭阳市揭东区国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(揭东让[2018]6号)
揭东让[2018]6号 2018-11-9

经揭阳市揭东区人民政府批准,揭阳市揭东区国土资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号: JDR2018007 宗地总面积: 15982.1平方米 宗地坐落: 揭东区主城区西片金溪大道北侧缶灶路段
出让年限: 70年 容积率: 大于1并且小于或等于3 建筑密度(%): 小于或等于30
绿化率(%): 大于或等于30 建筑限高(米): 小于或等于60
土地用途明细:
其他普通商品住房用地
投资强度: 万元/公顷 保证金: 6600万元 估价报告备案号 4417018BA0780
场地平整: 基础设施:五通,按现状土地条件出让
起始价: 13200万元 加价幅度: 300万元
挂牌开始时间: 2018年12月03日08时30分 挂牌截止时间: 2018年12月12日09时30分
备注: 1、宗地计算容积率建筑面积≤47946㎡。2、土地竞得者应在宗地范围内配建社区养老服务设施、社区公共服务用房、配电房等公共设施。其中养老服务设施建成后,应按有关规定交付相关单位使用管理;社区公共服务用房竣工验收通过后,移交所在地街道办事处相关单位使用管理。具体配建标准详见揭阳市揭东区住房和城乡规划建设局出具的用地规划条件。 3、宗地的具体形状、规划、设计、建设等详细要求以揭阳市揭东区住房和城乡规划建设局出具的用地规划条件(揭东城规设【2018】第002号)及附图为准。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:
(一)竞得人如需另行设立单项开发公司开发受让地块,应在网上报名时约定该单项开发公司的股东名称及各自所占的份额,同时向揭东区国土资源局提交书面申请,并在成交之日起三个月内办妥成立单项开发公司的一切手续。否则,将竞得地块过户到单项开发公司名下的过程将被视为一次转让交易,须按规定缴纳转让税费。揭东区国土资源局可根据网上挂牌结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》,在竞得人按约定办理完单项开发公司注册登记手续后,再与单项开发公司签定《国有建设用地使用权出让合同变更协议》;若单项开发公司在签订《成交确认书》之日起十个工作日内成立的,可由单项开发公司直接与揭东区国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
(二)本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请,不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请。申请人必须办理数字证书并获得授权,才能登陆网上交易系统参加网上挂牌交易活动(数字证书办理单位:(1)数安时代科技股份有限公司,地址:揭阳市政府办公大楼二号楼13楼1309室;电话:0663-8768144; ( 2)深圳市电子商务安全证书管理有限公司,地址:揭阳市政务服务中心3楼317办事窗口,联系电话:0663-8761822)。
申请人应当在挂牌期间登陆网上交易系统,在系统上提交竞买申请并支付相应地块的竞买保证金。提交竞买申请时间为2018年12月 3日8时30分起至2018年12月 10日17时止,竞买保证金交纳截止时间为2018年12月10日17时30分止(以网上交易系统显示的银行到账时间为准)。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2018年11月09日2018年12月10日揭阳市公共资源交易中心交易系统(http://www.jysggzy.com 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2018年12月03日2018年12月10日揭阳市公共资源交易中心交易系统(http://www.jysggzy.com 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年12月10日17时30分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2018年12月10日17时30分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动揭阳市公共资源交易中心交易系统(http://www.jysggzy.com 进行。各地块挂牌时间分别为:
JDR2018007 号地块:2018年12月03日08时30分2018年12月12日09时30分 ;

七、 其他需要公告的事项:
(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
1、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按报价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
2、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让通过揭阳市公共资源交易中心交易系统(http://www.jysggzy.com)进行。
3、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求,见揭阳市公共资源交易中心交易系统(http://www.jysggzy.com)。申请人可在该系统上下载本次挂牌出让公告、须知及有关文件,并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
(二) 1、土地出让成交后,竞得人必须在五个工作日内签订《成交确认书》,竞得人不按规定期限签订《成交确认书》的,视为违约,出让人可取消竞得人的竞得资格,竞买保证金不予退回。
2、土地出让成交后,竞得人必须在签订《成交确认书》之日起十个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人不按规定期限与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》的,视为违约,出让人可取消其竞得资格,竞买保证金不予退回。
3、宗地还款时间为竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一个月内还清。竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金,延期付款超过60日,经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的,出让人有权解除合同,竞得人无权要求返还定金,出让人并可请求竞得人赔偿损失。
4、宗地出让价款不含城市基础设施建设配套费。
5、竞得人应到有关部门依法办理项目立项、建设规划、环境评估等手续。
6、土地交付时间:签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起三个月内,按现状土地条件交付给竞得人使用。
7、开工及竣工时间:竞得人须在交付土地之日起十二个月内开工建设,自开工之日起二十四个月内完成项目全部开发建设。竞得人未能按照约定日期开工建设的,每延期一日,应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额 1‰的违约金;竞得人未能按照约定日期竣工的,每延期一日,应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额 1‰的违约金;受让人造成土地闲置,闲置满一年不满两年的,应依法缴纳土地闲置费;土地闲置满两年且未开工建设的,出让人有权无偿收回国有建设用地使用权。
8、竞得人取得土地使用权后,需要改变土地用途的,由出让人有偿收回建设用地使用权,以招拍挂方式重新确定土地使用者。
9、土地出让成交后,由揭东区国土资源局开具非税缴款通知书,揭阳市公共资源交易中心代竞得人将竞买保证金缴入揭东区财政局专户,成交价款超出保证金部分由竞得人直接缴入揭东区财政局专户。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址:揭东区公共服务中心一楼19、20号窗口
联 系 人:揭阳市公共资源交易中心揭东分中心
联系电话:0663-6195229
开户单位:
开户银行:
银行帐号:

揭阳市揭东区国土资源局

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