大埔县国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告(埔国土资网拍告字[2017]第7号)
  发布时间:2017年10月20日 16:45   行政区: > 行政区划 > 广东省 > 梅州市 > 大埔县
大埔县国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告(埔国土资网拍告字[2017]第7号)
埔国土资网拍告字[2017]第7号 2017/10/20

经大埔县人民政府批准,大埔县国土资源局决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号: DB2017-08号 宗地总面积: 137298平方米 宗地坐落: 湖寮镇岭下大道旁
出让年限: 70年 容积率: 大于1并且小于或等于3.6 建筑密度(%): 小于或等于50
绿化率(%): 大于或等于30 建筑限高(米):
土地用途明细:
住宅用地
投资强度: 万元/公顷 保证金: 12300万元 估价报告备案号
场地平整:三通一平 基础设施:
起始价: 24713.64万元 加价幅度: 100万元
备注: 1、规划用途:商服、住宅和公共设施用地。 2、出让面积:137298平方米。其中:商服用地40%、住宅用地50%、公共设施用地10%。 3、出让年限:住宅用地70年,商服用地40年。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:
(一)竞买人或其关联公司须具备由国家颁发的跨境电商经营资质,且注册资本不低于1亿元人民币,竞得人签订《网上拍卖出让成交确认书》之日起1个月内必须在大埔县成立独立法人的项目公司(已在大埔县成立了独立法人企业的除外),项目公司注册资本不低于1亿元人民币,必须由大埔注册的公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。
(二)竞买人或其关联公司须具备建设、运营大型购物中心的实力,在签订《网上拍卖成交确认书》之前应提交国家级机构或行业联合会出具的证明材料,证明竞买人已建成并开业的购物中心不少于3个,其中至少有1个在县域的商业购物中心,且单个购物中心总建筑面积达到8万平方米以上。
(三)竞买人在签订《网上拍卖出让成交确认书》之前须提供不低于标的总地价金额的银行存款证明(必须是同一银行、同一时点开具的存款证明)。
(四)竞买人在签订《网上拍卖出让成交确认书》之前应提交检察机关出具的“无行贿犯罪记录”的证明材料。
(五)竞买人在签订《网上拍卖出让成交确认书》之前必须承诺在该地块建设的集中商业(综合体)计容面积不少于2.5万平方米,其中不少于2万平方米建筑面积由竞得人统一经营管理并自持经营5年以上(即其中的2万平方米自取得房地产的不动产权证之日起5年内不得转让)。
(六)规划红线范围内莒溪河的建设应征求水务和住建部门的同意,满足河道行洪要求,保证河流流向顺畅,河堤和景观建设由竞得人负责。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于 2017年10月20日2017年11月09日梅州市公共资源交易中心门户网站 获取 拍卖 出让文件。

五、 申请人可于 2017年10月20日2017年11月09日梅州市公共资源交易中心门户网站 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年11月09日16时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2017年11月09日16时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2017年11月10日09时30分梅州市公共资源交易中心门户网站 进行。

七、 其他需要公告的事项:

(一)本次国有建设用地使用权网上拍卖出让实行竞得入选人后置审查制度。即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请和缴纳了竞买保证金且竞买保证金有效到帐后,系统将自动默认竞买申请人具有竞买资格,出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的,由竞得入选人自行承担相应的法律责任。
(二)参加本次网上拍卖活动必须使用数字证书,未有有效数字证书的申请人如有竞买意向,应在竞买申请前携带相关有效证件资料到下列地点申请办理数字证书(CA证书)(1)广东省数字证书认证中心或授权委托代理点(梅州市行政服务中心一楼10号窗口,电话0753-2208022)。(2)深圳数字证书认证中心授权委托代理点(梅州市公共资源交易中心二楼7号窗口,电话0753-2188867)。申请人应确保数字证书的名称与交纳保证金的账户名称完全一致,否则网上交易系统无法识别。
申请人办理完数字证书后应携带数字证书到大埔县国土资源交易所进行数字证书注册登记。
数字证书的办理流程和申请资料可详见梅州市公共资源交易中心门户网站(http://mzggzy.com)“服务指南”栏目“土地和矿业权”中《GDCA数字证书办理指南》、《SZCA数字证书申请指南》。
(三)竞买申请人应详尽了解本次网上拍卖出让地块现状及所列条件,提交竞买申请视同对本次网上拍卖出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。
(四)本次国有建设用地使用权网上拍卖出让只接受网上竞买申请(即通过网上交易系统进行),不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
(五)竞买保证金缴纳银行帐号是由网上交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子帐号。
(六)因银行保证金到帐系统报文存在时间差,建议竞买申请人竞买保证金到帐时间提前半个小时,即2017年11月9日15时30分钟前到帐。
(七)竞买申请人缴纳了竞买保证金后,应登录网上交易系统查询竞买保证金是否有效到帐。若竞买保证金不能有效到帐,竞买申请人应及时联系银行,确保竞买保证金在到帐截止时间内有效到帐,否则系统不能自动默认竞买申请人具有竞买资格。
(八)竞得人必须在自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个月内开工,在开工之日起集中商业(综合体)2年内竣工并开业,其它3年内竣工(受不可抗力的影响除外)。
(九)竞得人必须在签订《网上拍卖成交确认书》之日起10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》,并在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起12个月内付清成交总价款。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址:大埔县湖寮镇内环西路1号
联 系 人:
联系电话:07535556611
开户单位:
开户银行:
银行帐号:

大埔县国土资源局

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