国有建设用地使用权协议出让意向公告
  发布时间:2016年2月6日 0:00   行政区: > 行政区划 > 广东省 > 佛山市 > 顺德区

国有建设用地使用权协议出让意向公告

顺建告〔201637

根据《协议出让国有土地使用权规定》(国土资源部令第21号)、《协议出让国有土地使用权规范》(国土资发〔2006〕第114号)、广东省人民政府办公厅《转发省国土资源厅〈关于“三旧”改造工作实施意见(试行)〉的通知》(粤府办〔2009122号)及《顺德区人民政府关于印发顺德区城市更新(“三旧”改造)实施办法的通知》(顺府发〔201519号,下称“19号文”)的规定,现将位于龙江镇龙洲西路南侧与登东路东侧交叉口地块国有建设用地协议转变用地功能出让意向的有关事项公告如下:

一、意向出让地块的基本情况:

宗地号

土地

位置

用地

面积

(平方米)

意向

用地者

使用

年限()

土地用途

规划指标要求

建筑

密度

容积率

149022-007

龙江镇龙洲西路南侧与登东路东侧交叉口

24647.25

广东领尚置业管理有限公司

40

批发零售、住宿餐饮兼容商务金融用地

≤45%

≤4.0

二、根据《顺德区三旧改造工作领导组办公室关于认定“龙江镇联塑A区地块三旧改造项目”的批复》(顺三改办〔201511),上述地块位于“三旧”改造项目认定范围内,原已核发《国有土地使用证》及《房地产权证》,土地使用证号为“顺府国用(2014)第070000000001号”,产权证号为“粤房地权证佛字第0314059737号、粤房地权证佛字第0314059738号、粤房地权证佛字第0314059736号”,土地使用权人及房地产权属人均为广东领尚置业管理有限公司,土地登记用途均为工业用地,土地性质均为国有出让,履行顺国出让字(1995)第13号、顺国出让字(2008)第000559号、顺国出让字(2008)第000560号、顺国出让字(1999)第3033号国有土地使用权出让合同。

根据19号文的规定,土地使用权人拟将非公益性质的国有建设用地转变用地功能发展经营性项目(不涉及商品住宅开发建设),可采取协议方式出让。上述地块符合协议转变用地功能的要求,用地功能从工业用地调整为批发零售、住宿餐饮兼容商务金融用地(出让年限为40年,自签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》之日起计算),并因调整土地功能缴纳51068079.18元土地出让金。本宗地按顺规条件(2015016-S号《佛山市顺德区建设用地规划条件》实施建设,土地使用权人须自签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》之日起1年内拆除原建筑物并动工开发,自签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》之日起4年内竣工并申请竣工验收。根据《顺德区人民政府关于同意合宗并协议转变龙江镇龙洲西路南侧与登东路东侧交叉口地块“三旧”改造地块用地功能的批复》(顺府复〔2015138号),该地块的合宗并协议转变用地功能出让方案已经区人民政府批准。

三、对本公告内容如有不同意见的,请于201511 日前(公告之日起5日内)通过电话或以书面形式将意见反馈至我局。(地址:大良街道德民路区行政服务中心西座,联系人:先生,联系电话:22836447,传真号码:22836003

佛山市顺德区国土城建和水利局

2016年2月6日


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