珠海市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(珠国土储[2017]01至10号)
  发布时间:2017年2月27日 11:38   行政区: > 行政区划 > 广东省 > 珠海市 > 珠海市本级
珠海市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(珠国土储[2017]01至10号)
珠国土储[2017]01至10号 2017-2-27

经珠海市政府批准,珠海市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 10(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号: 珠国土储2017-01(挂牌序号:17013) 宗地总面积: 3846.67平方米 宗地坐落: 珠海市平沙镇平东大道西侧
出让年限: 50年 容积率: 小于或等于1 建筑密度(%): 小于或等于60
绿化率(%): 建筑限高(米):
土地用途明细:
街巷用地
投资强度: 万元/公顷 保证金: 55万元 估价报告备案号 4423017BA0006|4409717BA0004|4408317BB0017
现状土地条件:上述地块以现状(净地)供地。
起始价: 290元/平方米 加价幅度: 5元/平方米
挂牌开始时间: 2017年03月10日09时00分 挂牌截止时间: 2017年03月22日10时00分
备注: 1.上述地块以现状(净地)供地;2.上述地块仅用于建设广东珠海台湾农民创业园配套设施;3.上述地块不得分割办理《不动产权证》,不得分割转让及销售;4.竞得人须按照《珠海市人民政府关于征收城市基础设施配套费的通知》(珠府函〔2015〕106号)、《关于发布<2016年珠海市城市基础设施配套费征收标准>的通知》(珠规建建[2015]52号)的规定,在领取上述地块《建设工程规划许可证》时向市住房城乡规划建设部门一次性足额缴交城市基础设施配套费;5.外地企业或组织竞得的,必须在本市注册成立其持有100%股权(全资)的单项开发公司;6.上述地块不设保留价;7.上述地块规划土地用途为:旅游管理及服务设施用地H9(配套停车设施);8.上述地块绿地率为:地块的绿地率在后续建筑方案设计阶段根据项目实际需要合理确定,具体做方案报批;9.上述起始价为楼面地价。
宗地编号: 珠国土储2017-02(挂牌序号:17014) 宗地总面积: 3480.65平方米 宗地坐落: 珠海市平沙镇平东大道西侧
出让年限: 40年 容积率: 小于或等于1 建筑密度(%): 小于或等于60
绿化率(%): 建筑限高(米):
土地用途明细:
商务金融用地
投资强度: 万元/公顷 保证金: 88万元 估价报告备案号 4406017BB0013|4409717BA0005|4408317BA0018
现状土地条件:上述地块以现状(净地)供地。
起始价: 510元/平方米 加价幅度: 10元/平方米
挂牌开始时间: 2017年03月10日09时00分 挂牌截止时间: 2017年03月22日10时00分
备注: 1.上述地块以现状(净地)供地;2.上述地块仅用于建设广东珠海台湾农民创业园配套设施;3.上述地块不得分割办理《不动产权证》,不得分割转让及销售;4.竞得人须按照《珠海市人民政府关于征收城市基础设施配套费的通知》(珠府函〔2015〕106号)、《关于发布<2016年珠海市城市基础设施配套费征收标准>的通知》(珠规建建[2015]52号)的规定,在领取上述地块《建设工程规划许可证》时向市住房城乡规划建设部门一次性足额缴交城市基础设施配套费;5.外地企业或组织竞得的,必须在本市注册成立其持有100%股权(全资)的单项开发公司;6.上述地块不设保留价;7.上述地块规划土地用途为:旅游管理及服务设施用地H9(办公);8.上述地块绿地率为:地块的绿地率在后续建筑方案设计阶段根据项目实际需要合理确定,具体做方案报批;9.上述起始价为楼面地价。
宗地编号: 珠国土储2017-03(挂牌序号:17015) 宗地总面积: 15997.36平方米 宗地坐落: 珠海市平沙镇平东大道西侧
出让年限: 40年 容积率: 小于或等于1 建筑密度(%): 小于或等于45
绿化率(%): 建筑限高(米):
土地用途明细:
住宿餐饮用地
投资强度: 万元/公顷 保证金: 390万元 估价报告备案号 4406017BA0012|4409717BA0006|4408317BA0019
现状土地条件:上述地块以现状(净地)供地。
起始价: 490元/平方米 加价幅度: 10元/平方米
挂牌开始时间: 2017年03月10日09时00分 挂牌截止时间: 2017年03月22日10时00分
备注: 1.上述地块以现状(净地)供地;2.上述地块仅用于建设广东珠海台湾农民创业园配套设施;3.上述地块不得分割办理《不动产权证》,不得分割转让及销售;4.竞得人须按照《珠海市人民政府关于征收城市基础设施配套费的通知》(珠府函〔2015〕106号)、《关于发布<2016年珠海市城市基础设施配套费征收标准>的通知》(珠规建建[2015]52号)的规定,在领取上述地块《建设工程规划许可证》时向市住房城乡规划建设部门一次性足额缴交城市基础设施配套费;5.外地企业或组织竞得的,必须在本市注册成立其持有100%股权(全资)的单项开发公司;6.上述地块不设保留价;7.上述地块规划土地用途为:旅游管理及服务设施用地H9(酒店);8.上述地块绿地率为:地块的绿地率在后续建筑方案设计阶段根据项目实际需要合理确定,具体做方案报批;9.上述起始价为楼面地价。
宗地编号: 珠国土储2017-04(挂牌序号:17016) 宗地总面积: 4887.32平方米 宗地坐落: 珠海市平沙镇平东大道西侧
出让年限: 40年 容积率: 小于或等于1 建筑密度(%): 小于或等于50
绿化率(%): 建筑限高(米):
土地用途明细:
商务金融用地
投资强度: 万元/公顷 保证金: 129万元 估价报告备案号 4423117BA0005|4422717BB0003|4423017BA0007
现状土地条件:上述地块以现状(净地)供地。
起始价: 530元/平方米 加价幅度: 10元/平方米
挂牌开始时间: 2017年03月10日09时00分 挂牌截止时间: 2017年03月22日10时00分
备注: 1.上述地块以现状(净地)供地;2.上述地块仅用于建设广东珠海台湾农民创业园配套设施;3.上述地块不得分割办理《不动产权证》,不得分割转让及销售;4.竞得人须按照《珠海市人民政府关于征收城市基础设施配套费的通知》(珠府函〔2015〕106号)、《关于发布<2016年珠海市城市基础设施配套费征收标准>的通知》(珠规建建[2015]52号)的规定,在领取上述地块《建设工程规划许可证》时向市住房城乡规划建设部门一次性足额缴交城市基础设施配套费;5.外地企业或组织竞得的,必须在本市注册成立其持有100%股权(全资)的单项开发公司;6.上述地块不设保留价;7.上述地块规划土地用途为:总部经济用地B5(办公);8.上述地块绿地率为:地块的绿地率在后续建筑方案设计阶段根据项目实际需要合理确定,具体做方案报批;9.上述起始价为楼面地价。
宗地编号: 珠国土储2017-05(挂牌序号:17017) 宗地总面积: 4658.45平方米 宗地坐落: 珠海市平沙镇平东大道西侧
出让年限: 40年 容积率: 小于或等于1 建筑密度(%): 小于或等于50
绿化率(%): 建筑限高(米):
土地用途明细:
商务金融用地
投资强度: 万元/公顷 保证金: 124万元 估价报告备案号 4406017BB0014|4422717BB0004|4408317BA0021
现状土地条件:上述地块以现状(净地)供地。
起始价: 535元/平方米 加价幅度: 10元/平方米
挂牌开始时间: 2017年03月10日09时00分 挂牌截止时间: 2017年03月22日10时00分
备注: 1.上述地块以现状(净地)供地;2.上述地块仅用于建设广东珠海台湾农民创业园配套设施;3.上述地块不得分割办理《不动产权证》,不得分割转让及销售;4.竞得人须按照《珠海市人民政府关于征收城市基础设施配套费的通知》(珠府函〔2015〕106号)、《关于发布<2016年珠海市城市基础设施配套费征收标准>的通知》(珠规建建[2015]52号)的规定,在领取上述地块《建设工程规划许可证》时向市住房城乡规划建设部门一次性足额缴交城市基础设施配套费;5.外地企业或组织竞得的,必须在本市注册成立其持有100%股权(全资)的单项开发公司;6.上述地块不设保留价;7.上述地块规划土地用途为:总部经济用地B5(办公);8.上述地块绿地率为:地块的绿地率在后续建筑方案设计阶段根据项目实际需要合理确定,具体做方案报批;9.上述起始价为楼面地价。
宗地编号: 珠国土储2017-06(挂牌序号:17018) 宗地总面积: 22956.34平方米 宗地坐落: 珠海市平沙镇平东大道西侧
出让年限: 40年 容积率: 小于或等于1 建筑密度(%): 小于或等于50
绿化率(%): 建筑限高(米):
土地用途明细:
商务金融用地
投资强度: 万元/公顷 保证金: 580万元 估价报告备案号 4406017BA0016|4423117BA0006|4409717BA0007
现状土地条件:上述地块以现状(净地)供地。
起始价: 510元/平方米 加价幅度: 10元/平方米
挂牌开始时间: 2017年03月10日09时00分 挂牌截止时间: 2017年03月22日10时00分
备注: 1.上述地块以现状(净地)供地;2.上述地块仅用于建设广东珠海台湾农民创业园配套设施;3.上述地块不得分割办理《不动产权证》,不得分割转让及销售;4.竞得人须按照《珠海市人民政府关于征收城市基础设施配套费的通知》(珠府函〔2015〕106号)、《关于发布<2016年珠海市城市基础设施配套费征收标准>的通知》(珠规建建[2015]52号)的规定,在领取上述地块《建设工程规划许可证》时向市住房城乡规划建设部门一次性足额缴交城市基础设施配套费;5.外地企业或组织竞得的,必须在本市注册成立其持有100%股权(全资)的单项开发公司;6.上述地块不设保留价;7.上述地块规划土地用途为:总部经济用地B5(办公);8.上述地块绿地率为:地块的绿地率在后续建筑方案设计阶段根据项目实际需要合理确定,具体做方案报批;9.上述起始价为楼面地价。
宗地编号: 珠国土储2017-07(挂牌序号:17019) 宗地总面积: 10168.56平方米 宗地坐落: 珠海市平沙镇平东大道西侧
出让年限: 70年 容积率: 大于1并且小于或等于1.5 建筑密度(%): 小于或等于40
绿化率(%): 建筑限高(米):
土地用途明细:
其他普通商品住房用地
投资强度: 万元/公顷 保证金: 990万元 估价报告备案号 4423117BA0007|4423017BA0008|4409717BA0008
现状土地条件:上述地块以现状(净地)供地。
起始价: 1300元/平方米 加价幅度: 15元/平方米
挂牌开始时间: 2017年03月10日09时00分 挂牌截止时间: 2017年03月22日10时00分
备注: 1.上述地块以现状(净地)供地;2.上述地块仅用于建设广东珠海台湾农民创业园配套设施;3.上述地块不得分割办理《不动产权证》,不得分割转让及销售;4.挂牌序号17019地块须配套建设社区用房(建筑面积大于或等于300平方米),由竞得人建成后无偿移交给高栏港经济区管委会,并由高栏港经济区管委会指定的部门接收管理,产权归高栏港经济区管委会;5.挂牌序号17019地块租赁或使用对象必须为台创园范围内的企业员工,员工身份由台创园管委会负责核准。上述工作由台创园管委会负责落实和监管;6.竞得人须按照《珠海市人民政府关于征收城市基础设施配套费的通知》(珠府函〔2015〕106号)、《关于发布<2016年珠海市城市基础设施配套费征收标准>的通知》(珠规建建[2015]52号)的规定,在领取上述地块《建设工程规划许可证》时向市住房城乡规划建设部门一次性足额缴交城市基础设施配套费;7.外地企业或组织竞得的,必须在本市注册成立其持有100%股权(全资)的单项开发公司;8.上述地块不设保留价;9.上述地块规划土地用途为:二类住宅用地R21(台湾农民创业园配套住宅用地);10.上述地块绿地率为:地块的绿地率在后续建筑方案设计阶段根据项目实际需要合理确定,具体做方案报批;11.上述起始价为楼面地价。
宗地编号: 珠国土储2017-08(挂牌序号:17020) 宗地总面积: 19738.14平方米 宗地坐落: 珠海市平沙镇平东大道西侧
出让年限: 40年 容积率: 小于或等于1 建筑密度(%): 小于或等于50
绿化率(%): 建筑限高(米):
土地用途明细:
商务金融用地
投资强度: 万元/公顷 保证金: 500万元 估价报告备案号 4406017BA0017|4422717BB0002|4408317BA0020
现状土地条件:上述地块以现状(净地)供地。
起始价: 510元/平方米 加价幅度: 10元/平方米
挂牌开始时间: 2017年03月10日09时00分 挂牌截止时间: 2017年03月22日10时00分
备注: 1.上述地块以现状(净地)供地;2.上述地块仅用于建设广东珠海台湾农民创业园配套设施;3.上述地块不得分割办理《不动产权证》,不得分割转让及销售;4.竞得人须按照《珠海市人民政府关于征收城市基础设施配套费的通知》(珠府函〔2015〕106号)、《关于发布<2016年珠海市城市基础设施配套费征收标准>的通知》(珠规建建[2015]52号)的规定,在领取上述地块《建设工程规划许可证》时向市住房城乡规划建设部门一次性足额缴交城市基础设施配套费;5.外地企业或组织竞得的,必须在本市注册成立其持有100%股权(全资)的单项开发公司;6.上述地块不设保留价;7.上述地块规划土地用途为:新型产业用地M0(办公);8.上述地块绿地率为:地块的绿地率在后续建筑方案设计阶段根据项目实际需要合理确定,具体做方案报批;9.上述起始价为楼面地价。
宗地编号: 珠国土储2017-09(挂牌序号:17021) 宗地总面积: 30478.27平方米 宗地坐落: 珠海市平沙镇平东大道西侧
出让年限: 40年 容积率: 小于或等于1 建筑密度(%): 小于或等于50
绿化率(%): 建筑限高(米):
土地用途明细:
商务金融用地
投资强度: 万元/公顷 保证金: 780万元 估价报告备案号 4406017BA0015|4423117BA0004|4422717BA0005
现状土地条件:上述地块以现状(净地)供地。
起始价: 515元/平方米 加价幅度: 10元/平方米
挂牌开始时间: 2017年03月10日09时00分 挂牌截止时间: 2017年03月22日10时00分
备注: 1.上述地块以现状(净地)供地;2.上述地块仅用于建设广东珠海台湾农民创业园配套设施;3.上述地块不得分割办理《不动产权证》,不得分割转让及销售;4.竞得人须按照《珠海市人民政府关于征收城市基础设施配套费的通知》(珠府函〔2015〕106号)、《关于发布<2016年珠海市城市基础设施配套费征收标准>的通知》(珠规建建[2015]52号)的规定,在领取上述地块《建设工程规划许可证》时向市住房城乡规划建设部门一次性足额缴交城市基础设施配套费;5.外地企业或组织竞得的,必须在本市注册成立其持有100%股权(全资)的单项开发公司;6.上述地块不设保留价;7.上述地块规划土地用途为:总部经济用地B5(办公);8.上述地块绿地率为:地块的绿地率在后续建筑方案设计阶段根据项目实际需要合理确定,具体做方案报批;9.上述起始价为楼面地价。
宗地编号: 珠国土储2017-10(挂牌序号:17022) 宗地总面积: 7089.69平方米 宗地坐落: 珠海市平沙镇平东大道西侧
出让年限: 40年 容积率: 小于或等于1 建筑密度(%): 小于或等于60
绿化率(%): 建筑限高(米):
土地用途明细:
批发零售用地
投资强度: 万元/公顷 保证金: 490万元 估价报告备案号 4406017BA0011|4422717BA0006|4409717BA0009
现状土地条件:上述地块以现状(净地)供地。
起始价: 1390元/平方米 加价幅度: 15元/平方米
挂牌开始时间: 2017年03月10日09时00分 挂牌截止时间: 2017年03月22日10时00分
备注: 1.上述地块以现状(净地)供地;2.上述地块仅用于建设广东珠海台湾农民创业园配套设施;3.上述地块不得分割办理《不动产权证》,不得分割转让及销售;4.竞得人须按照《珠海市人民政府关于征收城市基础设施配套费的通知》(珠府函〔2015〕106号)、《关于发布<2016年珠海市城市基础设施配套费征收标准>的通知》(珠规建建[2015]52号)的规定,在领取上述地块《建设工程规划许可证》时向市住房城乡规划建设部门一次性足额缴交城市基础设施配套费;5.外地企业或组织竞得的,必须在本市注册成立其持有100%股权(全资)的单项开发公司;6.上述地块不设保留价;7.上述地块规划土地用途为:旅游管理及服务设施用地H9(商业);8.上述地块绿地率为:地块的绿地率在后续建筑方案设计阶段根据项目实际需要合理确定,具体做方案报批;9.上述起始价为楼面地价。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:
上述条款为一般情况下的要求,该地块挂牌出让对象以下列要求为准:
  (一)挂牌序号17019地块:中华人民共和国境内的企业法人或其他组织(除法律法规和政策另有规定外)均可参加竞买,但不接受个人及联合竞买。
   (二)挂牌序号17013-17018、17020-17022地块:凡符合下列条件的中华人民共和国境内的企业法人或其他组织(除法律法规和政策另有规定外),均可参加竞买,不接受个人及联合竞买:
   竞买人或其股东须具备从事农业规模化种植、农业休闲观光及农业高科技产业的经验。
   上述准入条件由珠海台湾农民创业园管委会核准。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2017年02月28日2017年03月20日珠海市公共资源交易中心网站或交易中心1101室 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2017年03月10日2017年03月20日珠海市土地房产与矿业权网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年03月21日17时30分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2017年03月20日16时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动珠海市土地房产与矿业权网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
珠国土储2017-01(挂牌序号:17013) 号地块:2017年03月10日09时00分2017年03月22日10时00分 ;
珠国土储2017-02(挂牌序号:17014) 号地块:2017年03月10日09时00分2017年03月22日10时00分 ;
珠国土储2017-03(挂牌序号:17015) 号地块:2017年03月10日09时00分2017年03月22日10时00分 ;
珠国土储2017-04(挂牌序号:17016) 号地块:2017年03月10日09时00分2017年03月22日10时00分 ;
珠国土储2017-05(挂牌序号:17017) 号地块:2017年03月10日09时00分2017年03月22日10时00分 ;
珠国土储2017-06(挂牌序号:17018) 号地块:2017年03月10日09时00分2017年03月22日10时00分 ;
珠国土储2017-07(挂牌序号:17019) 号地块:2017年03月10日09时00分2017年03月22日10时00分 ;
珠国土储2017-08(挂牌序号:17020) 号地块:2017年03月10日09时00分2017年03月22日10时00分 ;
珠国土储2017-09(挂牌序号:17021) 号地块:2017年03月10日09时00分2017年03月22日10时00分 ;
珠国土储2017-10(挂牌序号:17022) 号地块:2017年03月10日09时00分2017年03月22日10时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
(二)挂牌文件索取:本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准,有意竞买者,请于2017年2月28日9时至2017年3月20日16时登录交易中心网站下载或到交易中心1101室索取《挂牌文件》。
(三)网上竞买要求:本次挂牌出让以网上交易方式进行。竞买人须通过珠海市土地房产与矿业权网上交易系统(以下简称网上交易系统)参与竞买申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得的原则确定竞得人。
(四)网上竞买操作说明:竞买人须先登录交易中心网址注册用户并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书,下载并安装网上交易系统。CA数字证书须与交易中心系统绑定后,方可登录网上交易系统参与网上交易。具体流程可登录中心网址下载《用户手册》。
(五)竞买资格申请和审查:竞买人应于2017年3月10日9时至2017年3月20日16时在网上交易系统完成竞买资格申请,并在此期间提供有关资料到交易中心业务窗口进行竞买资格的审查,交易中心将在受理后1个工作日内完成对竞买人的资格审查,并出具《竞买资格审查结果通知书》。
(六)保证金交纳:取得竞买资格的竞买人,可在网上交易系统申请交纳竞买保证金的银行账号,并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金(以银行到账为准),因与银行系统对接会造成到账延迟,建议竞买人在挂牌截止时间前一天完成保证金的交纳手续。网上交易系统确认竞买保证金到账后方可报价。
(七)网上挂牌时间:
   起始时间:2017年3月10日9时。
   截止时间:2017年3月22日10时。
(八)本次交易过程全部通过网上交易系统进行,竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价,超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭,不再接受报价,因此造成竞买人无法报价的损失,由竞买人自行承担。
(九)本次挂牌出让事项如有变更,以届时变更公告为准。
(十)咨询电话和地址:
   珠海市公共资源交易中心:(0756)2686621、2538700、2538738(地址:珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦B座二楼);
   珠海市土地储备发展中心:(0756)3268639、3268686(地址:珠海市吉大九洲大道中2002号)。
   珠海市土地储备发展中心金湾分中心咨询及查勘电话:(0756)7260208、7262808(地址:珠海市金湾区区府大院20号楼502)。
(十一)网址:
   国土资源局网址:http://www.gtjzh.gov.cn
   交易中心网址:http://ggzy.zhuhai.gov.cn

八、 联系方式与银行帐户
联系地址:
联 系 人:
联系电话:
开户单位:
开户银行:
银行帐号:

珠海市国土资源局

广东省土地市场网
维护单位:广东省土地开发储备局
维护信箱:admin@landgd.com
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