佛山市本级2018年度国有建设用地供应计划
  发布时间:2018年4月20日 16:22   行政区: > 行政区划 > 广东省 > 佛山市 > 佛山市本级

国有建设用地供应计划/住房用地供应计划(单位:公顷)

总供应面积合计:

1336公顷

供应计划年度:

2018年

商服用地: 122 工矿仓储用地: 463
公共管理与服务用地: 137 交通运输用地: 146
水域及水利设施用地: 6 特殊用地: 0

住房用地
住房供地总量: 462 其中存量: 445 其中增量: 17
保障性安居工程用地 商品住房用地

保障性安居工程

和中小套型商品

房用地占比(%)

保障性住房用地 各类棚户区改造用地 公共租赁房 限价商品房
廉租房 经济适用房 总量 廉租房 经济适用房

中小套型

商品住房

划拨 出让 总 量

中小套型

商品住房

0 0 0 0 0 0 0 0 0 462 0 0%

佛山市2018年度国有建设用地供应计划

为加强我市国有建设用地供应管理,合理有序供应国有建设用地,保持土地市场稳定健康发展。根据《国土资源部关于印发〈国有建设用地供应计划编制规范〉(试行)的通知》(国土资发〔2010〕117号)的要求,结合我市城乡总体规划、土地利用总体规划和土地利用年度计划,参考历年度实际供地情况和本年度用地需求,制订本计划。

一、指导思想和基本原则

全面贯彻落实党的十九大精神,以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入贯彻习近平总书记对广东主要指示批示精神,立足保障城市经济和资源环境可持续协调发展,维护土地生态安全,强化土地宏观调控作用,促进土地节约集约有效利用。2018年土地供应要坚持以下基本原则:

(一)促进构建资源节约型社会,严格控制土地供应总量。

(二)优化土地供应结构,有保有压,促进产业结构调整。

(三)优化土地供应的空间布局,统筹用地促进协调发展。

(四)促进经济增长方式转变,严格土地节约集约利用。

(五)促进市场对土地资源配置基础性作用的发挥,严格规范土地供应方式。

二、计划指标及配置

2018年度我市国有建设用地计划供应总量要控制在1336公顷。其中:

(一)住宅用地462公顷;

(二)商服用地为122公顷;

(三)工矿仓储用地为463公顷;

(四)公共管理与公共服务用地137公顷;

(五)交通运输用地为146公顷;

(六)水域及水利设施用地为6公顷;

(七)特殊用地0公顷。

三、实施要求

(一)坚持计划控制引导,统一有序、规范供应。2018年度各类建设项目用地供应必须严格按照确定的控制指标实施。

(二)认真落实房地产用地调控政策,保障城市住宅用地供应以满足市场需求,缓解因土地供应不足导致的地价上涨压力。

(三)突出经济发展支撑项目用地服务,为支持产业发展,充分保障我市招商引资、市重点工程项目和传统优势产业用地需求,认真贯彻落实“省十条”及“佛十条”等降低制造业企业成本支持实体经济发展的政策措施,适度加大工矿仓储用地的供应。工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、特殊用地均实行指导性计划控制,根据年度用地需求保障供应。

(四)坚持科学发展观和节约集约用地政策,建设项目用地鼓励利用存量,严格控制增量,推进“三旧”改造,进一步盘活存量土地。同时要积极扩大有偿使用范围,推进经营性基础设施用地有偿使用。

四、保障措施

(一)积极主动,提高效率。要把握全面突出重点,对年度重点大项目用地和保障性住房、租赁住房用地要采取超前介入、跟踪服务,切实满足项目建设用地需求。

(二)协调配合,促进落实。全市各级国土规划、住建管理、发展改革、商务、经济和信息化等职能部门密切协调配合,共同组织做好建设项目用地供应工作,各镇(街道)、工业园区(高新区)以及各重点项目实施单位,要充分发挥职能优势,共同促进国有建设用地供应计划落实。各区要把每个季度的供地计划落实情况及时报送给市国土规划局。

(三)总量平衡,科学管控。加强房地产市场研判,加大全市住宅用地的供应力度,并对全市商服用地供应规模实施总量控制,科学管控土地供应规模和时序。

佛山市2018年度国有建设用地供应计划表

单位:公顷

合计

商服用地

工矿仓储用地

住宅用地

公共管理与公共服务用地

交通运输用地

水域及水利设施用地

特殊用地

小计

存量

增量

保障性安居工程用地

商品房用地

廉租房

经济适

用房

公租房

限价商

品房

中小套

型商品

其他(不作90/70限制)

市直

9

9

9

9

禅城

154

20

2

53

53

53

9

64

6

南海

348

27

86

155

155

155

20

60

顺德

264

28

66

120

120

120

50

高明

178

22

102

45

28

17

45

9

三水

383

25

207

80

80

80

49

22

合计

1336

122

463

462

445

17

462

137

146

6

注:1.土地用途按照《土地利用现状分类》(GB/T 21010-2007)一级类统计。
2.本年度各区保障性住房建设任务优先通过内部挖潜和改造、利用往年已划拨供应的保障性住房用地集中建设予以解决,或以发放租赁补贴的形式进行公租房保障,暂不安排新增划拨供应;


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