清远市国土资源局高新技术产业开发区分局国有土地使用权协议出让公示(gxq-2019-05-14)
  发布时间:2019年5月14日 15:34   行政区: > 行政区划 > 广东省 > 清远市 > 清远市本级
清远市国土资源局高新技术产业开发区分局国有土地使用权协议出让公示
gxq-2019-05-14

根据《中华人民共和国土地管理法》、《协议出让国有土地使用权规范》等有关规定,本着公开、公正、公平的原则。我局于拟以协议方式出让 1 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下:

一、地块基本情况 :

宗地编号 441802004012GB00024 地块位置 清远市高新技术产业开发区管委会4号小区 土地用途 零售商业用地
土地面积(公顷) 0.6109 出让年限 2044年7月24日年 成交价(万元) 215.211398
受让单位 刘海峰
备注: 本宗土地为改变土地使用条件补缴土地价款,根据《关于同意刘海峰441802004012GB00024地块改变土地使用条件补缴土地价款的批复》(清府高新〔2019〕9号)精神,同意刘海峰位于清远市高新技术产业开发区管委会4号小区,不动产单元号为441802004012GB00024,面积为6109平方米(9.1635亩),证载土地用途为综合用地的国有建设用地使用权,明确为零售商业用地。土地使用权年期为证载剩余年期,即使用期限到2044年7月24日止。该地块以补缴地价款的方式办理,补缴地价款为人民币215.211398万元。地块基本情况:1、土地来源:不动产权证为粤(2017)清远市不动产权第0045665号,土地使用权人为刘海峰,证载面积6109平方米,证载土地用途为综合用地,,证载剩余年期到2044年7月24日止; 2、规划用途及相关规划技术指标要求:(1) 原规划情况:因出让时无规划设计条件,所以原规划设计条件按照宗地证载用途对照《关于清远市区历史用地明确土地使用条件的处理意见》(清国土资发〔2018〕40号)确定,即用地性质为居住用地兼容商业用地,住宅计容建筑面积占总计容建筑面积≥85%,商业服务业建筑面积≤15%,容积率为2.0。(2) 新规划情况:按照清远市城乡规划局清城分局2018年7月24日核发的《审定通知书<建设用地(含临时用地)规划许可证核发>》(项目编号:B201800524,案卷编号:用地许可B2018-0185),规划用地性质为零售商业用地B11,规划面积6109平方米,其中无偿预留市政道路用地592.83平方米、高压走廊防护绿地1545.48平方米,剩余建设用地3970.69平方米,综合指标为容积率≤2.3,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高24米。

二、公示期:2019年05月14日2019年05月18日

三、 意见反馈方式:

在公示时限内,任何单位、组织和个人对本公示所列内容有异议的,请以书面方式提出。

四、 联系方式
联系单位:清远市国土资源局高新技术产业开发区分局土地管理科
单位地址:清远市清城六号区广清大道113号清城区、高新区行政服务中心
邮政编码:511518
联系电话:0763-3483965
联 系 人:陈里慧
电子邮件:kfqgt434@163.com

清远市国土资源局高新技术产业开发区分局
2019年05月14日

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