珠海市国土资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示(珠国土港告字[2019]001号)
  发布时间:2019年1月11日 15:26   行政区: > 行政区划 > 广东省 > 珠海市 > 珠海市本级
珠海市国土资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示
珠国土港告字[2019]001号

按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规,遵循公开、公正、公平的原则。我局于 2019年01月02日2019年01月11日 挂牌出让 1 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下:

一、地块基本情况 :

宗地编号 GL-2018-0010 地块位置 珠海高栏港经济区石油化工区平湾一路东北侧 土地用途 工业用地
土地面积(公顷) 6.928458 出让年限 50年 成交价(万元) 3325.6599
受让单位 珠海凯中有限公司
土地使用条件: 1、上述标的物在土地出让合同签订之日起两个月内按“净地”标准移交,未设置除用地所有权以外的其他产权,安置补偿落实到位,没有法律经济纠纷,地块位置、使用性质、容积率等规划条件明确,已具备施工设备与人员进场的道路、施工所需的供水和供电等动工开发所必需的基本条件。 2、上述标的物竞得人需在办理建设工程规划报建时缴交城市基础设施配套费。 3、动工期限:土地交付之日起一年内开工建设,自开工之日起三年内竣工。 4、上述标的物建设功能以化学原料及化学制品制造业为主,工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%,且行政办公、生活服务设施用途的建筑面积不得超过总建筑面积的15% 。 5、竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与高栏港经济区管委会签订《GL-2018-0010地块项目监管协议》。如竞得人拒绝签订《GL-2018-0010地块项目监管协议》的,则已签署的《成交确认书》无效,出让人有权终止供地并不予退还宗地竞买保证金;如竞得人达到转让条件发生转让的,受让方须承接《GL-2018-0010地块项目监管协议》中的权利和义务,并重新签订《GL-2018-0010地块项目监管协议》。 6、上述标的物项目投资强度不低于8000元人民币/平方米,投产后单位面积产值不低于12,000元人民币/平方米/年,单位面积税收(不含关税及进口环节增值税)不低于500元人民币/平方米/年(如遇有关政策调整,参照新规定执行),以上均按照用地面积计算。 7、上述地块项目按约定时间投产后第3年开始核算产出强度,若实际单位面积产值未达10000元/平方米/年,竞得人应向高栏港经济区管委会支付违约金(=现期基准土地价款总额×5%×产值未达标准的差额比例),单位面积税收(不含关税及进口环节增值税)未达350元/平方米/年(如遇有关政策调整,参照新规定执行),则竞得人应向高栏港经济区管委会支付违约金(=现期基准土地价款总额×5%×税收未达标标准的差额比例)直至竞得人达到产出要求为止。 8、上述标的物行政办公、生活服务设施及其他用途物业不得分割抵押及分割转让。上述标的物项目竣工验收前不得抵押及转让。上述标的物竣工验收后,经珠海高栏港经济区管委会核准,工业物业产权可按幢、层等固定界限为基本单元分割,用于引进相关产业链合作伙伴的生产型工业项目。分割基本单元建筑面积不得少于1000平方米。竞得人转让工业物业产权不得超过工业物业总建筑面积的50%。
备注: 非珠海高栏港经济区境内注册的竞买人竞得上述地块,须在珠海高栏港经济区内注册由其持有100%股权的具有独立法人资格的项目公司。

二、公示期:2019年01月11日2019年01月17日

三、 该宗地双方已签订成交确认书,在30日内签订出让合同,相关事宜在合同中约定

四、 联系方式
联系单位:珠海市国土资源局高栏港分局
单位地址:珠海高栏港经济区高栏港大厦10楼1016室
邮政编码:519050
联系电话:0756-7268853
联 系 人:陈先生
电子邮件:

珠海市国土资源局
2019年01月11日

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