湛江经济技术开发区国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(湛开国土资网出告字[2018]第1号)
  发布时间:2018年12月4日 11:22   行政区: > 行政区划 > 广东省 > 湛江市 > 湛江市本级
湛江经济技术开发区国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(湛开国土资网出告字[2018]第1号)
湛开国土资网出告字[2018]第1号 2018-12-4

经湛江经济技术开发区管委会批准,湛江经济技术开发区国土资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号: KWGC2018001 宗地总面积: 21163.43平方米 宗地坐落: 湛江经济技术开发区东海岛东海大道以南、骑龙路以北
出让年限: 50年 容积率: 小于或等于0.5 建筑密度(%): 小于或等于25
绿化率(%): 建筑限高(米):
土地用途明细:
公园与绿地
投资强度: 万元/公顷 保证金: 241万元 估价报告备案号 4405718BA0001|4430118BA0006|4408918BA0144
起始价: 1205万元 加价幅度: 10万元
挂牌开始时间: 2018年12月24日08时00分 挂牌截止时间: 2019年01月08日10时00分
备注: (一)宗地基本情况 1、宗地编号:KWGC2018001 2、土地位置:湛江经济技术开发区东海岛东海大道以南、骑龙路以北。 3、宗地面积:21163.43平方米(约合31.7亩)。 4、土地用途:公园与绿地。 5、土地使用年限: 50年。 (二)宗地规划情况 规划建设用地总面积21163.43平方米(约合31.7亩),其中广场用地面积13090平方米,公园绿地面积8073.43平方米。广场用地容积率:≤0.5,建筑密度:≤25% ,规划条件详见湛开住规建规[2018]207 号文。 (三)起始价及竞买保证金 1、起始价:人民币壹仟贰佰零伍万元整(¥12,050,000.00)。 2、履约保证金:人民币贰佰肆拾壹万元整(¥2,410,000.00)。成交后转为出让合同定金。 3、竞价幅度:人民币壹拾万元整(¥100,000.00)。 4、本宗地设有底价。 5、本宗地评估报告备案号:4405718BA0001、4430118BA0006、4408918BA0144。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2018年12月04日2019年01月04日湛江市公共资源交易中心或通过网上竞价系统 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2018年12月04日2019年01月04日湛江市公共资源交易中心的土地与矿业权竞价平台上 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年01月04日16时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2019年01月04日16时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动湛江市土地与矿业权竞价平台(网址:http://tdkq.zjprtc.com/jingjia/) 进行。各地块挂牌时间分别为:
KWGC2018001 号地块:2018年12月24日08时00分2019年01月08日10时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
(二)、宗地交易条件
1、《国有建设用地使用权出让合同》签订时间:成交之日起10日内签订。受让方逾期不签合同的,终止供地,没收出让合同定金。
2、出让价款付款时间:土地出让价款在《出让合同》签订之日起30天内一次性付清。
3、付款方式:转帐。
4、交地时间:土地出让价款付清后30天内交付。
5、交地条件和方式:达到三通一平交地,由湛江经济技术开发区国土资源局和受让人签订《土地移交确认书》。
6、动工建设时间和竣工时间:土地交付之日起一年内开工建设,开工之日起一年内竣工。
7、未尽事宜按《出让合同》和国家有关法律、法规和政策规定执行。
8、宗地的报纸公告费由受让方负担,受让方须自成交次日起五个工作日内将报纸公告费汇入市公共资源交易中心指定账户。
(三)、本次国有建设用地使用权网上竞价交易工作由湛江市公共资源交易中心(下称交易中心)具体组织实施。
(四)、竞买资格及要求:
1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人,除法律另有规定者外,均可参加土地使用权竞买。申请人可以单独申请,也可以联合申请。
2、竞买申请人应当取得有效的数字证书(详见《CA数字证书办理指南》,并在规定的期限内交纳竞买保证金后方可参与网上竞价交易活动。
3、竞买申请人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的,在结案和问题查处整改到位前,不得参加土地竞买活动:
(1)存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;
(2)存在非法转让土地使用权等违法行为的;
(3)因企业原因造成土地闲置一年以上的;
(4)开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。
竞买申请人存在以上任何一种情形的,不能获得竞买资格;参加竞买后发现存在任何一种情形的,其竞买资格无效。
4、竞买申请人缴纳的竞买保证金不得属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金,并应出具商业金融机构的资信证明。
(五)、本次国有建设用地使用权网上竞价交易采用增价竞买方式,网上竞价平台按照价高者得原则确定价格竞得人。价格竞得人经审查符合竞买资格的,即成为本次交易的最终竞得人。价格竞得人自身不具备竞买资格的,其价格竞得结果将被撤销,该价格竞得人根据《湛江市土地使用权与矿业权网上竞价交易规则》第三十条承担相应责任。
(六)、本次网上竞价交易条件及相关信息,在湛江市公共资源交易中心网站及湛江市公共资源交易中心的土地与矿业权竞价平台上(网址:http://tdkq.zjprtc.com/jingjia/)同步发布。申请人可于2018年12月4日至2019年1月4日前的工作时间,到以上网站下载交易文件。湛江经济技术开发区国土资源局将组织竞买人到地块现场勘看。
(七)、本次网上竞价交易相关时间。公告时间:2018年12月4日上午8:30至2018年12月23日下午6时。 网上报价时间: 2018年12月24日上午8时30分至2019年1月8日上午10:30。竞买保证金缴纳期限(报名期限):2018年12月4日上午8:30至2019年1月4日下午4时,以网上竞价平台确认到达指定账户时间为准。网上竞价平台在确认竞买保证金按时足额到账后赋予申请人竞买资格。
(八)、申请人须详细阅读本次网上竞价公告、须知等网上竞价文件,申请一经受理,即视为竞买人对网上竞价文件及地块现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。
(九)、本公告中提出的时间一律以网上竞价平台显示的时间为准。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址:湛江市赤坎区体育北路15号湛江市人民政府行政服务中心二楼湛江市公共资源交易中心窗口
联 系 人:黄生、宋生、陈生
联系电话:0759-3286266(平台操作)、3399193(交易规则)
开户单位:
开户银行:
银行帐号:

湛江经济技术开发区国土资源局

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