肇庆市国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告(肇鼎国土资新区告[2018]12号)
  发布时间:2018年11月1日 16:24   行政区: > 行政区划 > 广东省 > 肇庆市 > 肇庆市本级
肇庆市国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告(肇鼎国土资新区告[2018]12号)
肇鼎国土资新区告[2018]12号 2018-11-1

经肇庆市人民政府批准,肇庆市国土资源局决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
本宗地商业用地上开发的项目资产10年内不得对外转让,竞买人或其实际控制人须对项目运营不少于30年。

宗地编号: 2018-21 宗地总面积: 232082.28平方米 宗地坐落: 肇庆新区文化创意产业区,文创一路以东、长利湖沙滩公园以南、文创二路以西区域
出让年限: 70年 容积率: 大于1并且小于或等于2.3 建筑密度(%): 小于或等于30
绿化率(%): 大于或等于32 建筑限高(米): 小于或等于100
土地用途明细:
其他普通商品住房用地
投资强度: 万元/公顷 保证金: 19300万元 估价报告备案号
现状土地条件:宗地属净地出让
起始价: 96300万元 加价幅度: 200万元
备注: XQ-WL0501(A区)规划用途为二类居住用地(R2),可兼容商业用地(兼容建筑的建筑面积不能超过总建筑面积的5%),土地使用强度:容积率不大于2.3,建筑密度不大于30%,绿地率不小于32%,建筑高度不大于100米; XQ-WL0601(B区)规划用途为二类居住用地(R2),可兼容商业用地(兼容建筑的建筑面积不能超过总建筑面积的5%),土地使用强度:容积率不大于2.5,建筑密度不大于30%,绿地率不小于32%,建筑高度不大于100米; XQ-WL1301(C区)规划用途为商业用地(B1),可兼容商务、娱乐康体用地(B2、B3)(兼容建筑的建筑面积不能超过总建筑面积的40%),土地使用强度:容积率不大于1.1,建筑密度不大于45%,绿地率不小于20%,建筑高度不大于30米; XQ-WL1306-A(D区)规划用途为商业用地(B1),可兼容商务、娱乐康体用地(B2、B3)(兼容建筑的建筑面积不能超过总建筑面积的40%),土地使用强度:容积率不大于1.1,建筑密度不大于45%,绿地率不小于20%,建筑高度不大于30米; (E区)规划用途为城市道路用地(S1),本次出让范围为其地下空间6010.95平方米(折合9.01亩),具体按肇庆市城乡规划局新区分局编制《肇庆新区建设项目宗地规划设计条件》2018-21号(重核)的规划要点、用途、面积的有关规定执行。国有建设用地使用权出让年限为:住宅用地70年,商务、商业,娱乐、康体用地40年,按《国有建设用地使用权出让合同》约定的交付土地之日起算。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件:
1、中华人民共和国境内、外的公司企业,其他组织(法律法规另有规定者除外),均可参加竞买,可单独竞买,也可联合竞买。
2、竞买人在提交《竞买申请书》时,需提供已交纳国有建设用地使用权竞买保证金19300万元人民币的证明文件,竞买人一旦交纳竞买保证金,即视为对出让文件无异议并全面接受。
3、竞买人须在鼎湖区(含肇庆新区)设立法人有限公司并在鼎湖区(含肇庆新区)办理工商注册和税务登记。未在鼎湖区(含肇庆新区)注册公司的竞买人,可到鼎湖区工商管理部门办理公司预先核准登记手续,凭《企业名称预先核准通知书》一并申请,并以新设立的公司签订《国有建设用地使用权出让合同》及办理相关手续。
4、竞买人或其实际控制人须有开发建设建筑面积10万平方米以上滨水商业综合体和5年以上运营管理建筑面积超过10万平方米滨水商业综合体的经验;竞买人或其实际控制人有10年以上水上娱乐和大型游乐设施项目的开发运营经验。如果竞买人是联合体,其中一家具备上述条件即可。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于 2018年11月01日2018年11月20日肇庆市公共资源交易中心土地和矿业权网上交易系统(http://ggzy.zhaoqing.gov.cn) 获取 拍卖 出让文件。

五、 申请人可于 2018年11月01日2018年11月20日肇庆市公共资源交易中心土地和矿业权网上交易系统(http://ggzy.zhaoqing.gov.cn) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年11月20日17时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2018年11月20日17时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2018年11月21日09时30分肇庆市公共资源交易中心土地和矿业权网上交易系统(http://ggzy.zhaoqing.gov.cn) 进行。

七、 其他需要公告的事项:

受让人必须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30天内支付50%出让价款(含竞买保证金),剩余出让价款在拍卖成交签订合同之日起一年内缴清。在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时,按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率支付利息。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址:肇庆市端州区端州三路24号
联 系 人:彭小姐、梁先生
联系电话:0758-2109930
开户单位:
开户银行:
银行帐号:

肇庆市国土资源局

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