珠海市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(19067[2019]TJ1904号)
  发布时间:2019年6月12日 17:38   行政区: > 行政区划 > 广东省 > 珠海市 > 珠海市本级
珠海市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(19067[2019]TJ1904号)
19067[2019]TJ1904号 2019-6-12

经珠海市人民政府批准,珠海市自然资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号: TJ1904 宗地总面积: 13471.7平方米 宗地坐落: 科技创新海岸科技三路北、创新三路东侧
出让年限: 50年 容积率: 大于或等于2并且小于或等于3 建筑密度(%):
绿化率(%): 建筑限高(米):
土地用途明细:
工业用地
投资强度: 17000万元/公顷 保证金: 280万元 估价报告备案号
现状土地条件:地块以现状(净地)供地
起始价: 669元/平方米 加价幅度: 10元/平方米
挂牌开始时间: 2019年07月02日09时00分 挂牌截止时间: 2019年07月11日10时00分
备注: 1、上述地块以现状(净地)供地。 2、上述地块建筑功能以工业为主,用于行政办公、生活服务设施及其他用地面积不得超过总用地面积的7%,且行政办公、生活服务设施及其他用途的建筑面积不得超过总建筑面积的15%。 3、本项目建成投产后营业收入不低于2.6亿元,年纳税额不低于2600万元。 4、竞得人须与珠海(国家)高新技术产业开发区管委会签订《项目投资合作协议》及《项目监管协议》,并按协议中有关投资强度、产出强度、税收贡献强度、建设周期等约定开发建设上述地块。 5、竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订前向出让人提交与珠海(国家)高新技术产业开发区管委会签订的《项目监管协议》;如竞得人未能在签订《成交确认书》之日起两个工作日内向珠海(国家)高新技术产业开发区管委会提出签订《项目监管协议》申请,导致《项目监管协议》未能在《国有建设用地使用权出让合同》约定签订之日前完成签订工作的,则由出让人无偿收回土地,竞得人所缴纳的竞买保证金不予退还。 6、本项目配套排水管材须按照《关于明确高新区市政雨污水管材质的通知》(珠高建〔2017〕100号)要求,统一采用钢筋混凝土预制管。 7、竞得人须按照《珠海市人民政府关于征收城市基础设施配套费的通知》(珠府函〔2015〕106号)、《关于实施珠府函〔2015〕106号文相关问题解析的通知》(珠规建管〔2015〕17号)、《关于发布<2018年珠海市城市基础设施配套费征收标准>的标准》(珠规建建〔2017〕82号)等文件的相关要求另行缴纳城市基础设施配套费,具体以市住房和城乡建设局会同市发展改革局、市财政局意见为准。 8、竞得人须清晰了解出让宗地周边规划现状及宗地所处区域规划发展动态,并无条件接受宗地以外规划调整一切事项。 9、竞得人依法取得《建筑工程施工许可证》或建设部门发出同意施工的复函等施工批准文件,并进场按设计图纸实质性施工(施工现场围闭,施工设备和人员到位,进行地基/软基处理、破土开槽、基坑开挖、打桩等)为宗地开工认定标准;竞得人依法取得规划验收合格证明(《建设工程规划条件核实合格证》)或建设工程竣工验收备案证明为宗地竣工认定标准。 10、竞得人不能按期开工或竣工,应以《国有建设用地出让合同》约定的开竣工期限截止日为节点,提前三十日向出让人或属地政府书面提出开工或竣工延期申请。竞得人超期申请的,须向出让人出具《同意缴交开(竣)工违约金承诺函》,并经市、区政府(管委会)审核符合延期条件、批准延期后,对超期提出延期申请计收相应的违约金。超期申请违约金按每日相当于国有建设用地使用权出让价款总额的1‰计收,计费时间自约定的申请期限(即到期之日前三十日)至提出书面申请之日。在竞得人缴清超期申请违约金后,出让人再行办理宗地后续延期手续。 11、竞得人不得以“未净地出让”为理由,申请办理宗地开竣工延期手续。 12、上述地块动工期限为自《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起12个月内,竣工期限为自《国有建设用地使用权出让合同》约定的动工开发期限截止之日起24个月内。 13、地价款支付期限:《国有建设用地使用权出让合同》签订生效之日起30日内一次性付清全部地价款。 14.停车位按“1个/100平方米”(计容建筑面积)设置。 15、上述地块不设保留价。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2019年06月19日2019年07月10日交易中心网站下载或到交易中心1101室 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2019年07月02日2019年07月10日珠海市公共资源交易中心网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年07月10日17时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2019年07月10日12时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动珠海市公共资源交易中心网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
TJ1904 号地块:2019年07月02日09时00分2019年07月11日10时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址:珠海市唐家湾镇乐园南路8号高新区国土局
联 系 人:陈工
联系电话:0756-3319100
开户单位:
开户银行:
银行帐号:

珠海市自然资源局

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