汕头市自然资源局澄海分局国有土地使用权挂牌出让公告(澄自然资告字[2019]03号)
  发布时间:2019年6月12日 17:06   行政区: > 行政区划 > 广东省 > 汕头市 > 澄海区
汕头市自然资源局澄海分局国有土地使用权挂牌出让公告(澄自然资告字[2019]03号)
澄自然资告字[2019]03号 2019-6-12

经汕头市澄海区人民政府批准,汕头市自然资源局澄海分局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号: 440515009005GB80019 宗地总面积: 11825.8平方米 宗地坐落: 澄海区三二四国道西侧、蓬江西路北侧
出让年限: 70年 容积率: 大于1并且小于或等于4.1 建筑密度(%): 小于或等于25
绿化率(%): 建筑限高(米):
土地用途明细:
城镇住宅用地
投资强度: 万元/公顷 保证金: 4958.7万元 估价报告备案号 4423319BA0045
起始价: 16529万元 加价幅度: 166万元
挂牌开始时间: 2019年07月03日09时00分 挂牌截止时间: 2019年07月16日16时00分
备注: 1、本次挂牌出让采用网上挂牌出让方式。 2、土地用途为居住用地,其中住宅及配套用房分摊土地的使用年限为70年;商业服务设施用房分摊土地的使用年限为40年。 3、土地使用条件及要求 (1)地块一3008平方米:建筑使用性质:住宅及商业服务设施;容积率:1.0<FAR≤3.2;建筑密度:D≤25%;绿地率:G≥25%;可按不超过建设用地内计容总建筑面积的10%建设商业服务设施; (2)地块二8817.8平方米:建筑使用性质:住宅及商业服务设施;容积率:1.0<FAR≤4.1; 建筑密度:D≤25%;绿地率:G≥25%;可按不超过建设用地内计容总建筑面积的7%建设商业服务设施; (3)其它规划要点按《三二四国道西侧、蓬江西路北侧拟出让用地规划设计条件书》(2019年5月23日)执行。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:
属中华人民共和国境外的竞买申请人申请参加竞买的,应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2019年06月13日2019年07月15日汕头市澄海区公共资源交易网站(http://webtest.st.gov.cn/ch/ggzyjy/list.shtml)进入澄海区国土资源网上交易系统浏览、下载 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2019年07月03日2019年07月15日汕头市澄海区公共资源交易网站(http://webtest.st.gov.cn/ch/ggzyjy/list.shtml)进入澄海区国土资源网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年07月15日16时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2019年07月15日17时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动澄海区国土资源网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
440515009005GB80019 号地块:2019年07月03日09时00分2019年07月16日16时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让,若转入现场竞价,采用网上限时竞价方式。
(二)本次网上挂牌出让不设定底价。
(三)本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://www.landchina.com》、《广东省土地市场网站http://www.landgd.com》、《汕头市公共资源交易中心网站http://www.shantou.gov.cn/ggzyjy/index.shtml》、《澄海区公共资源交易网站http://webtest.st.gov.cn/ch/ggzyjy/list.shtml》进行公告。
(四)竞买申请人必须先向广东数字证书认证中心有限公司(受理点地址:汕头市碧霞庄南区15栋201室,联系电话:0754-88860029、 88860039,联系人:陈小姐)申请办理CA数字证书,方可安全登录网上交易系统进行提交竞买申请等操作,竞买申请人若因故遗失数字证书、遗忘或者自行泄露密码等原因所造成的一切后果,均自行承担。
(五)本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头市国土资源局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和汕头市澄海区公共资源交易网站的《国土资源网上交易系统》。
(六)竞买申请人应一次性缴交竞买保证金4958.7万元。竞得人的竞买保证金抵作土地出让价款,其他竞买人的竞买保证金由出让人在挂牌活动结束后5个工作日内予以退还,不计利息。
(七)竞得人对挂牌出让地块的建设,除符合拟出让宗地的规划设计条件外,必须符合澄海区规划设计其他要求,规划方案需报经区规划部门批准后实施。
(八)成交价款支付规定
1、挂牌出让地块的成交价款以现款或转账缴交,竞得人不得以其它有关被欠债权相抵扣;
2、挂牌出让地块的成交价款,竞得人应在《成交确认书》签订之日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》,并在合同签订之日起30日内全部缴清地价款,逾期未交的出让价款应缴交违约金,违约金按未缴交款项每日1‰的标准计算收取。
(九)开工、竣工期限和违约责任
1、竞得人应当自土地移交使用之日起1年内完成工程报建手续并动工建设,主体工程建设应在动工之日起3年内竣工。
2、逾期未开工、竣工的,则按土地出让价款总额的日1‰支付违约金。造成土地闲置的,按土地管理的有关法律法规进行处置。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址:汕头市澄海区德政路德胜花园2-7幢二楼
联 系 人:蔡先生、吴小姐
联系电话:0754-85738751
开户单位:汕头市公共资源交易中心澄海分中心
开户银行:请在澄海区国土资源网上交易系统上获取
银行帐号:请在澄海区国土资源网上交易系统上获取

汕头市自然资源局澄海分局

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