江门市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(JCR[2019]25(江海02)号)
  发布时间:2019年3月6日 11:16   行政区: > 行政区划 > 广东省 > 江门市 > 江门市本级
江门市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(JCR[2019]25(江海02)号)
JCR[2019]25(江海02)号 2019-3-6

经江门市人民政府批准,江门市自然资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号: JCR2019-25(江海02) 宗地总面积: 30230.62平方米 宗地坐落: 江海区乐成街与礼乐二路交界西南侧地段
出让年限: 70年 容积率: 大于1并且小于或等于2.5 建筑密度(%):
绿化率(%): 建筑限高(米):
土地用途明细:
城镇住宅用地
投资强度: 万元/公顷 保证金: 7260万元 估价报告备案号 4412919BA0041
起始价: 24192万元 加价幅度: 200万元
挂牌开始时间: 2019年03月26日08时30分 挂牌截止时间: 2019年04月10日10时00分
备注: 用途为住宅、商业用地;土地使用年限:商业用地40年,住宅用地70年,自土地移交之日起计。规划指标:竞得人必须严格按《江海区乐成街与礼乐二路交界西南侧地块规划条件》(江规高设字〔2018〕28号)的要求执行。 1.0<容积率≤2.5;计算容积率总建筑面积:30240平方米-75600平方米;其中商业建筑面积≤15120平方米(商业服务业建筑面积占总计容建筑面积的比例不大于20%);建筑密度≤30%;塔楼密度≤15%;绿地率≥30%。其中社区公共服务用房,建筑面积700平方米,首层建筑面积不少于150平方米,首期建成,建成后移交政府,产权归政府。建设用地范围内绿色阴影部分2025.23平方米,按规划用作绿地,由竞得人负责建设。竞买规则:本宗地最高限制地价为52118.64万元,最后出价的竞买人的最高报价不超过最高限制地价,则按照价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价时,竞买方式转为竞争承诺配建住宅的建筑面积(纳入计容住宅建筑面积),以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积”数量最高者为竞得人。配建住宅建筑面积每次增幅:200平方米/次。配建的住宅由竞得人在建成后无偿移交给政府指定部门单位。配建住宅的建设、装修标准及移交等要求详见本次出让须知。本次网上挂牌出让地块的详细资料和具体要求,申请人可在江门公共资源交易网下载本次出让地块交易须知等相关资料,有意竞买者请认真阅读。本次土地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请,申请网站为江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统(http://183.237.135.180/G2/gbmp/g-index.do)。竞买申请人必须先在以上系统注册,再到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书,才能登录系统参加网上交易活动。时间安排: (一)公告时间:2019年3月6日至2019年3月25日; (二)竞买申请时间:2019年3月26日至2019年4月4日16时; (三)缴交保证金时间:2019年3月26日至2019年4月4日17时; (四)网上挂牌(网上报价)时间:2019年3月26日至2019年4月10日10时; (五)限时竞价时间:2019年4月10日10时起。 保证金缴付至以下账户: 开户名:江门市公共资源交易中心。 开户行:1.工商银行江门城西支行,2.中国银行江门分行,3.农行江门分行营业部,4.中信银行江门分行,5.上海浦东发展银行股份有限公司江门分行营业部,6.建设银行江门市分行营业部,7.邮政银行江门市紫茶支行,8. 江门农村商业银行。 账号:江门市公共资源交易电子交易系统—土地与矿业权网上交易子系统随机产生的子账号。 本次土地使用权网上挂牌出让以先网上竞价确认成交,后核实资格的程序进行。资格审核地点:江门市蓬江区堤西路88号三楼5号业务受理窗口。网上交易系统操作咨询:0750-3509022;业务咨询:赵小姐,0750-3509207;李小姐,0750-3509002。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2019年03月06日2019年04月04日江门市公共资源交易电子交易系统——土地与矿业权网上交易子系统或江门市公共资源交易网 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2019年03月26日2019年04月04日江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统(http://183.237.135.180/G2/gbmp/g-index.do) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年04月04日17时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2019年04月04日17时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统(http://183.237.135.180/G2/gbmp/g-index.do) 进行。各地块挂牌时间分别为:
JCR2019-25(江海02) 号地块:2019年03月26日08时30分2019年04月10日10时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址:江门市蓬江区堤西路88号三楼
联 系 人:赵小姐、李小姐
联系电话:(0750)3509207、3509002
开户单位:江门市公共资源交易中心
开户银行:工商银行江门城西支行等8个开户行
银行帐号:江门市公共资源交易电子交易系统—土地与矿业权网上交易子系统随机产生的子账号

江门市自然资源局

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