经茂名市人民政府批准,茂名市自然资源局决定以 挂牌 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
（一）符合网上挂牌出让文件要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定者外，均可申请参加本次国有建设用地使用权网上公开挂牌出让活动。本次活动不接受联合竞买申请，不接受口头、电话、传真、邮寄等形式的竞买申请。
竞买申请人需具备的其它条件：
1.需提供中华人民共和国境内银行或其它金融机构出具的资信证明(不含贷款意向书)；由不同银行（或同一银行不同账号）开具的多张资信证明，其相隔时间不得超过一个小时；每宗土地出具的资信证明额度均不得低于其挂牌起始价。
2.竞买人须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。
3.凡在茂名市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，均不得参加本次竞买；失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，均不得参加本次竞买。
4.WG2019-01号地块的竞得人须在地块内配置安置房（建筑面积不少于8000㎡，其中60㎡户型不少于66套，90㎡户型不少于44套），安置房（毛坯房标准）建成后，不动产权（含房产部分及土地使用权）须无偿移交市土地开发储备中心，须在第一期项目配套建设，同步交付使用后纳入小区物业统一管理。其他公共服务及市政公用设施配套须服从《坡塘小区PT-02地块规划条件》。
5.WG2019-02号地块还须满足以下条件：
（1）须按规划条件要求配建一间独立占地的不少于9班幼儿园（其位置虚线控制），且建筑面积不少于1820平方米，投资额不少于250万元。其相关要求按现行规范及《茂名市住宅小区配套幼儿园建设和管理工作暂行办法》（茂教字〔2017〕130号）执行,幼儿园规划设计方案需征求市教育部门的意见。
（2）须按规划条件要求配建地块内两条10米宽规划道路（其位置虚线控制，可根据修规方案调整，保证其中一条道路含至少10米宽机动车道），投资额不少于560万元；其中一条长约214米、面积2908平方米；一条长约246米、面积2670平方米。需按规划要求配建管线等市政设施。
（3）根据规划条件要求，歌美小镇景区东公园总用地面积约209832平方米，含一条12米宽、2006米长、面积24082平方米的南北走向公园道路和一条10米宽、189米长、面积1961平方米的东西走向公园道路。竞买人须配建地块西侧的歌美小镇景区东公园一期，投资额不少于13100万元，且须拥有建设运营国家湿地公园（含试点）的经验，由水东湾新城管委会负责监管。
（4）以上配建项目建成后须无偿移交政府主管部门管理使用，移交前后均不得改变建筑物使用功能。
（5）须按规划条件要求建设一间酒店、公寓及特色步行街，其中酒店建筑面积不少于20000平方米。
（二）凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上公开挂牌交易活动。
（三）首次参加网上挂牌交易的申请人，须携带数字证书及相关资料到本中心办理注册、绑定手续。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2019年02月13日 至 2019年03月04日 到 茂名市公共资源电子交易平台（http://14.116.250.226:8085/sso/） 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2019年02月24日 至 2019年03月04日 到 茂名市公共资源电子交易平台（http://14.116.250.226:8085/sso/） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年03月04日17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2019年03月04日17时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 茂名市公共资源电子交易平台（http://14.116.250.226:8085/sso/） 进行。各地块挂牌时间分别为:
WG2019-01 号地块:2019年02月24日09时00分 至 2019年03月05日15时00分 ;
WG2019-02 号地块:2019年02月24日09时00分 至 2019年03月05日15时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让均为无底价出让，按照价高者得的原则确定竞得人；土地出让所需缴纳的税费全部由竞得人负责。
（三）网上挂牌交易系统可以查阅规划文件、宗地图等相关图件。
（四）竞买人竞得宗地使用权后，必须保证其提交的资料符合竞买申请条件，并对资料的真实性和合法性负责，否则，本中心有权取消竞得人的竞得资格，竞买保证金不予退还，并追究其法律责任。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址：茂名市油城十路6号大院（金源盛世）市行政服务中心3楼
联 系 人：卢先生、魏先生
联系电话：0668-2288783、2288780
开户单位：
开户银行：
银行帐号：