珠海市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(珠自然资储[2019]16号)
  发布时间:2019年6月11日 17:10   行政区: > 行政区划 > 广东省 > 珠海市 > 珠海市本级
珠海市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(珠自然资储[2019]16号)
珠自然资储[2019]16号 2019-6-11

经珠海市政府批准,珠海市自然资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号: 珠自然资储2019-16(交易序号:19066) 宗地总面积: 4005.38平方米 宗地坐落: 金湾区三灶镇省道S272东侧
出让年限: 40年 容积率: 小于或等于0.5 建筑密度(%):
绿化率(%): 建筑限高(米):
土地用途明细:
零售商业用地
投资强度: 万元/公顷 保证金: 783万元 估价报告备案号
现状土地条件:上述地块以现状(净地)供地。
起始价: 1566万元 加价幅度: 10万元
挂牌开始时间: 2019年07月01日09时00分 挂牌截止时间: 2019年07月10日10时00分
备注: 1.上述地块以现状(净地)供地。 2.外地企业或组织竞得的,必须在本市注册成立其持有100%股权(全资)的单项开发公司。 3.上述地块项目应符合《汽车加油加气站设计与施工规范》(GB50156)要求。 4.上述地块项目应符合《中华人民共和国安全生产法》及《中华人民共和国职业病防治法》等相关安全生产和职业危害防治法律法规的要求。 5.竞得人须凭省经济和信息化委员会的选址批复(粤经信电力函[2017]220号)、《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》等,按照《成品油市场管理办法》以及《成品油零售企业管理技术规范》的相关要求向省经济和信息化委员会申请办理加油站新建规划确认手续。 6.竞得人须严格按照由广东省交通战备办公室、广东国防交通协会、广州军区建筑设计院共同编制的《广东省国防交通加油站建设标准(试行)》(粤交战信动〔2012〕58号)和《广东省国防交通加油站管理办法(试行)》(粤交战信动〔2014〕50号)以及《成品油市场管理办法》(商务部令2006第23号)、《广东省燃气管理条例》、《珠海市燃气管理办法》的规定和消防部门的相关要求进行建设、管理,履行国防交通相关保障责任和义务。 7.竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内与广东省国防交通应急保障中心签订《国防交通加油站合作协议书》,并接受国防交通主管部门的监管,如竞得人未能履行该约定的,出让人有权解除合同,宗地定金不予退还。 8.竞得人须严格遵守国防交通加油站的相关保密规定,认真履行优先保障部队和服务交通战备保障队伍的职责,满足交通战备各项保障需求。 9.未经省国防交通主管机构批准,竞得人不得转让、出租、抵押上述地块及地块所建建筑物。 10.上述地块的建设图纸(含效果图、平面图、施工图设计),需经广东国防交通协会组织的专家审查同意。同时,该专家团将参与用地项目工程竣工验收。 11.竞得人须在领取上述地块《建设工程规划许可证》时向行业主管部门一次性足额缴交城市基础设施配套费。 12.上述地块竞得人须清晰了解出让地块周边规划现状及地块所处区域规划发展动态,并无条件接受地块以外规划调整一切事项。 13.上述地块动工及竣工期限:该用地动工期限为自《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起一年内,竣工期限为自《国有建设用地使用权出让合同》约定的动工开发期限截止之日起三年内。 14.上述地块不设保留价。 15.上述地块规划土地用途为国防交通加油加气站。 16.上述地块建筑密度:按行业标准及相关规范要求做方案报审。 17.上述地块绿地率:按行业标准及相关规范要求做方案报审。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:
上述条款为一般情况下的要求,该地块挂牌出让对象以下列要求为准:
凡符合下列条件的中华人民共和国境内的企业法人或其他组织(除法律法规和政策另有规定外),均可参加竞买,不接受个人及联合竞买:
(一)竞买人或其股东具有经营国防交通专业设施的资质和经验;
(二)竞买人不可含有任何境外企业成分,且不可与境外有任何业务往来。
上述准入条件由广东省交通战备办公室核准。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2019年06月20日2019年07月09日交易中心网站下载 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2019年07月01日2019年07月09日珠海市公共资源交易中心网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年07月09日17时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2019年07月09日12时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动珠海市公共资源交易中心网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
珠自然资储2019-16(交易序号:19066) 号地块:2019年07月01日09时00分2019年07月10日10时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
(二)挂牌文件索取:本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准,有意竞买者,请于2019年6月20日9时至2019年7月9日12时登录交易中心网站下载。
(三)网上竞买要求:本次挂牌出让以网上交易方式进行。竞买人须通过珠海市公共资源交易中心网上交易系统(以下简称网上交易系统)参与竞买申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得的原则确定竞得人。
(四)网上竞买操作说明:竞买人须先登录交易中心网址注册用户并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书,下载并安装网上交易系统。CA数字证书须与交易中心系统绑定后,方可登录网上交易系统参与网上交易。具体流程可登录中心网址下载《用户手册》。
(五)竞买资格申请和审查:竞买人应于2019年7月1日9时至2019年7月9日12时在网上交易系统完成竞买资格申请,并在此期间提供有关资料到交易中心业务窗口进行竞买资格的审查,交易中心将在受理后1个工作日内完成对竞买人的资格审查,并出具《竞买资格审查结果通知书》。
(六)保证金交纳:取得竞买资格的竞买人,可在网上交易系统申请交纳竞买保证金的银行账号,并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金,网上交易系统确认保证金到账后方可报价。保证金交纳的截止时间为:2019年7月9日17时(以银行到账为准)。
(七)网上挂牌时间:
起始时间:2019年7月1日9时。
截止时间:2019年7月10日10时。
(八)本次交易过程全部通过网上交易系统进行,竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价,超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭,不再接受报价,因此造成竞买人无法报价的损失,由竞买人自行承担。
(九)本次挂牌出让事项如有变更,以届时变更公告为准。
(十)咨询电话和地址:
珠海市公共资源交易中心:(0756)2686621、2538130(地址:珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦B座二楼);
珠海市土地储备发展中心:(0756)3268639、3268173(地址:珠海市吉大九洲大道中2002号);
珠海市土地储备发展中心金湾分中心咨询及查勘电话:(0756)7260208、7262808(地址:珠海市金湾区区府大院20号楼502)。
(十一)网址:
自然资源局网址:http://www.gtjzh.gov.cn
交易中心网址:http://ggzy.zhuhai.gov.cn

珠海市自然资源局
珠海市土地储备发展中心
珠海市公共资源交易中心
2019年6月11日

八、 联系方式与银行帐户
联系地址:
联 系 人:
联系电话:
开户单位:
开户银行:
银行帐号:

珠海市自然资源局

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