肇庆市自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(肇自然资告[2019]4号)
  发布时间:2019年4月23日 16:28   行政区: > 行政区划 > 广东省 > 肇庆市 > 肇庆市本级
肇庆市自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(肇自然资告[2019]4号)
肇自然资告[2019]4号 2019-4-23

经肇庆市人民政府批准,肇庆市自然资源局决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号: 肇城规端宗字第(2019)3号 宗地总面积: 86283平方米 宗地坐落: 108区蓝塘中路南侧地段
出让年限: 70年 容积率: 大于1并且小于或等于3.2 建筑密度(%): 小于或等于40
绿化率(%): 大于或等于10 建筑限高(米): 小于或等于100
土地用途明细:
城镇住宅用地
投资强度: 万元/公顷 保证金: 28000万元 估价报告备案号 4418119BB0100
场地平整:平整,净地出让 基础设施:给水,排水,通电,通路,通讯,通燃气
起始价: 140000万元 加价幅度: 500万元
备注: (一)项目规划条件。宗地净用地面积86283平方米,其中A地块50253平方米,B地块36030平方米,使用性质为商业、居住用地。1.容积率。A地块≤3.2(商业建筑面积48000平方米,住宅建筑面积112809平方米);B地块≤3.0(其中商业≤0.15);2.绿地率。A地块≥10%;B地块≥30%;3.建筑密度。A地块≤40%(其中住宅≤18%);B地块≤23%(其中住宅≤18%);4.出让年限:商业用地40年、居住用地70年,自受让方签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起计算;5.其他用地规划条件按肇城规端宗字第(2019)3号《建设项目用地规划条件》执行。 (二)竞得人需在附征水域、绿地范围内配套建设凤仪湖公园。凤仪湖公园建设总投入不低于3000万元,设计方案需经市政府同意,并且必须在住宅预售前达到验收标准,验收后无偿移交政府管理。 (三)根据《肇庆市人民政府关于印发<肇庆市端州区房地产开发项目配套公共服务设施建设管理规定>的通知》(肇府[2014]2号)有关规定,该宗地竞得人需履行公共服务设施配建义务。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:
(一)中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织(法律另有规定者除外),均可单独申请竞买,不接受联合申请竞买。
(二)竞买申请人若未在肇庆市端州区范围注册公司,受让地块后须于三个月内在端州区成立全资子公司开发建设该地块, 该全资子公司须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地的全部权利和义务。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于 2019年04月23日2019年05月13日肇庆市公共资源交易中心土地和矿业权网上交易系统(http://ggzy.zhaoqing.gov.cn) 获取 拍卖 出让文件。

五、 申请人可于 2019年04月23日2019年05月13日肇庆市公共资源交易中心土地和矿业权网上交易系统(http://ggzy.zhaoqing.gov.cn) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年05月13日17时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2019年05月13日17时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2019年05月14日09时30分肇庆市公共资源交易中心土地和矿业权网上交易系统(http://ggzy.zhaoqing.gov.cn) 进行。

七、 其他需要公告的事项:

(一)出让价款付款方式及要求。竞得人须在拍卖成交之日起10日内签订土地出让合同。价款须在拍卖成交之日起30日内一次性付清或约定分两期缴纳。约定分期缴纳的,首付款须在拍卖成交之日起30日内支付,且不得低于总出让地价款的50%(已交付的竞买保证金可充抵作地价款),余款在拍卖成交之日起180日内全部缴清。竞得人在支付第二期出让价款时,应当按照支付第一期土地出让价款当日中国人民银行公布的贷款利率向出让方支付利息。未按期缴交地价款超期部分按相关规定每天加收千分之一的滞纳金,延期付款超过60日,经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的,出让人有权解除合同并没收竞买保证金。
(二)交付土地方式和建设周期。肇庆市土地储备中心在成交之日起30日内将土地交付给竞得人使用。竞得人自交付土地之日起,12个月内必须动工开发建设,逾期则依照土地管理的有关法律法规征收闲置费或无偿收回国有建设用地使用权。
(三)成交价款即为该宗地的总价款,不包括相关税费,相关税费由竞得人承担。竞得人缴清全部成交地价款后,须在30日内申请办理建设用地批文和《不动产权证书》。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址:肇庆市端州三路24号
联 系 人:彭小姐、梁先生
联系电话:0758-2109930
开户单位:
开户银行:
银行帐号:

肇庆市自然资源局

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