梅州市国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告(梅市公资土字[2018]第16号)
  发布时间:2018年9月29日 9:10   行政区: > 行政区划 > 广东省 > 梅州市 > 梅州市本级
梅州市国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告(梅市公资土字[2018]第16号)
梅市公资土字[2018]第16号 2018-9-29

经梅州市人民政府批准,梅州市国土资源局决定以 拍卖 方式出让 6(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号: PM-A18029 宗地总面积: 9045平方米 宗地坐落: 梅江区金山办龙丰村
出让年限: 40年 容积率: 大于1并且小于或等于2.5 建筑密度(%): 小于或等于40
绿化率(%): 大于或等于25 建筑限高(米):
土地用途明细:
其他商服用地
投资强度: 万元/公顷 保证金: 1697万元 估价报告备案号
现状土地条件:按土地现状净地拍卖
起始价: 3397万元 加价幅度: 20万元
宗地编号: PM-B18028 宗地总面积: 30655平方米 宗地坐落: 梅江区金山办芹洋半岛
出让年限: 70年 容积率: 大于1并且小于或等于3.2 建筑密度(%): 小于或等于30
绿化率(%): 大于或等于35 建筑限高(米):
土地用途明细:
其他普通商品住房用地
投资强度: 万元/公顷 保证金: 11495万元 估价报告备案号
现状土地条件:按土地现状净地拍卖
起始价: 22991.25万元 加价幅度: 100万元
备注: 1、PM-B18028地块配套商业建筑面积占计容建筑面积比例按不大于40%控制;2、土地用途为商服、住宅用地,使用年限为商业份额40年、住宅份额70年。
宗地编号: PM-B18031 宗地总面积: 118平方米 宗地坐落: 梅江区三角镇寮背岭
出让年限: 70年 容积率: 大于1并且小于或等于2.8 建筑密度(%): 小于或等于35
绿化率(%): 大于或等于30 建筑限高(米):
土地用途明细:
其他普通商品住房用地
投资强度: 万元/公顷 保证金: 42万元 估价报告备案号
现状土地条件:按现状净地出让
起始价: 86万元 加价幅度: 10万元
备注: 1、本地块土地用途为商服住宅用地,土地使用年限为商服40年住宅70年;2、建筑密度≤32-35%;3、容积率≤2.0-2.8.
宗地编号: PM-B18032 宗地总面积: 4003平方米 宗地坐落: 梅江区西郊办寨中村
出让年限: 70年 容积率: 大于1并且小于或等于2.6 建筑密度(%): 小于或等于30
绿化率(%): 大于或等于35 建筑限高(米):
土地用途明细:
其他普通商品住房用地
投资强度: 万元/公顷 保证金: 1050万元 估价报告备案号
现状土地条件:按土地现状净地拍卖
起始价: 2101.575万元 加价幅度: 20万元
备注: PM-B18032地块配套商业建筑面积占计容建筑面积比例按不大于10%控制;2、土地用途为商服、住宅用地,使用年限为商业份额40年、住宅份额70年.
宗地编号: PM-B18033 宗地总面积: 18162平方米 宗地坐落: 梅江区西郊办寨中村
出让年限: 70年 容积率: 大于1并且小于或等于3 建筑密度(%): 小于或等于30
绿化率(%): 大于或等于35 建筑限高(米):
土地用途明细:
其他普通商品住房用地
投资强度: 万元/公顷 保证金: 4766万元 估价报告备案号
现状土地条件:按土地现状净地拍卖
起始价: 9535.05万元 加价幅度: 50万元
备注: PM-B18033地块配套商业建筑面积占计容建筑面积比例按不大于20%控制;2、土地用途为商服、住宅用地,使用年限为商业份额40年、住宅份额70年。
宗地编号: PM-D18030 宗地总面积: 12275平方米 宗地坐落: 梅江区金山办月梅
出让年限: 50年 容积率: 大于或等于1并且小于或等于2.2 建筑密度(%): 大于或等于30并且小于或等于50
绿化率(%): 小于或等于20 建筑限高(米):
土地用途明细:
工业用地
投资强度: 万元/公顷 保证金: 1475万元 估价报告备案号
现状土地条件:按现状净地出让
起始价: 2952万元 加价幅度: 20万元
备注: PM-D18030地块工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目用地面积的7%。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:
此次拍卖地块按现状净地拍卖出让,不接受个人和联合体竞买,竞买人应当单独申请。
中华人民共和国境外的法人、其他组织参加竞买的,应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。凡在梅州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地、重大税收违法惩戒当事人或有其他不良记录的,及与其有参股、控股、投资关系的法人、其他组织,均不得参加本次竞买。
参与编号PM-D18030号地块竞买申请人必须具备的其他条件:
1、必须属于烟草产业(卷烟加工项目);
2、竟买人必须承诺在竞得本宗地后,出具并实现在本宗地建设项目的投资强度、预期产值、预期税收额。其中投资强度不能低于每亩350万元。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于 2018年10月01日2018年10月21日梅州市公共资源交易中心门户网站(http://mzggzy.meizhou.gov.cn) -->点击【交易平台用户登陆】-->梅州土地交易系统 获取 拍卖 出让文件。

五、 申请人可于 2018年10月01日2018年10月21日梅州市公共资源交易中心门户网站(http://mzggzy.meizhou.gov.cn) -->点击【交易平台用户登陆】-->梅州土地交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年10月21日16时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2018年10月21日16时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2018年10月22日09时30分梅州市公共资源交易中心门户网站(http://mzggzy.meizhou.gov.cn) -->点击【交易平台用户登陆】-->梅州土地交易系统 进行。

七、 其他需要公告的事项:

1、资格审查,本次国有建设用地使用权网上拍卖出让实行竞得入选人资格后置审查制度。即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并缴纳了竞买保证金后,系统将自动默认竞买申请人具有竞买资格,出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的,由竞得入选人自行承担相应的法律责任。

2、申请人在参加网上交易前,须携带相关有效证件资料到数字证书认证中心或授权委托代理点(详见竞买须知)申请办理数字证书,然后登录中心门户网站的交易平台登录系统进行用户注册登记,或携带相关资料直接到梅州市公共资源交易中心二楼注册登记和证书激活后,方可登录网上交易系统申请并参与竞买。
3、竞买申请人应详尽了解本次网上拍卖出让地块现状及所列条件,提交竞买申请视同对本次网上拍卖出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受,包括同意接受《竞买须知》的约束,违反有关条款的,将承担相应的法律责任。
4、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让只接受网上竞买申请和竞买报价,不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。
5、竞买保证金缴纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子账号。(考虑到跨行转账、异地转账及银行保证金到帐系统报文存在时间差,建议竞买申请人提前1天交纳)。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址:梅州市彬芳大道32号二楼
联 系 人:李女士
联系电话:07532191212
开户单位:梅州市公共资源交易中心
开户银行:由竞买人在交易系统中申请获取
银行帐号:由竞买人在交易系统中申请获取

梅州市国土资源局

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